Bolig og hytte

Her finner du artikler og spørsmål om alt fra kjøp og salg av bolig til odelsrett.
Her finner du artikler og spørsmål om alt fra kjøp og salg av bolig til odelsrett.

Innhold

Kan jeg reklamere?

08. jan 2024 · spørsmål

Kjøpte helt ny leilighet i april 2019. Har fått problemer med ventilasjonsanlegget. Gjelder da reklamasjonsretten?

Les mer

Bruk av felles leilighet etter brudd

29. des 2023 · spørsmål

Jeg og samboer kjøpte leilighet der vi har bodd sammen i litt over ett år. På grunn av ulik inntekt eier part A, 70% mens part B eier 30%. Etter et turbulent samlivsbrudd er partene enige om at det ikke er helsemessig å bo under samme tak lengre. Part A krever å disponere leiligheten 70% mot at part B får disponere leiligheten 30%. Dette i påvente av at leiligheten blir solgt. Part B godtar ikke denne løsningen og vil disponere leilighet på lik linje med part A. Hvem har rett til hva?

Les mer

Samboerpar og bolig

08. des 2023 · spørsmål

Vi er et samboerpar med barn og felles eiendommer. En eiendom står dog kun oppført på den ene parten. Begge parter sparer. Den som eier en av eiendommene alene har valgt å spare ved å nedbetale på gjeld, mens den andre parten sparer i andre aktiva med både egne midler og ved opptrekk på felles gjeld. All gjeld står på begge parter. Hva vil skje med fordeling ved et eventuelt brudd?

Les mer

Avtale om vederlagsfritt, men ikke tinglyst

08. des 2023 · spørsmål

Jeg har en signert avtale om at halve boligen skulle tilfalle meg vederlagsfritt. Denne avtalen er ikke blitt tinglyst eller skjøte overført på meg. Nå står jeg plutselig i et brudd før fristen på to år i avtalen er gått ut. Er kontrakten fortsatt gyldig? Hva skjer med dokumentavgiften? Må jeg fortsatt betale 2,5%?

Les mer

Kjøp av leilighet med samboer

08. des 2023 · spørsmål

Jeg eier bolig sammen med samboer 50/50, men boliglånet som har sikkerhet i boligen står kun på meg, men han har skrevet under på at hele sikkerheten til boligen kan brukes til dette lånet. Vi har betalt like mye for huset, men hadde separate lån, han hadde sikkerhet i annen bolig. Hva skjer ved et samlivsbrudd? Kan han da kreve å få halvparten av verdien på huset, eller trekker man fra lånet, og så deler det som er tilovers?

Les mer

Samboer og jeg skal kjøpe ny bil

08. des 2023 · spørsmål

Jeg og samboer kjøpte en bil sammen for 1 år siden. Bilen kostet 714.000 kr. Vi betalte halvparten hver. Nå skal jeg kjøpe meg ut av bilen for vi/ jeg skal kjøpe bil nr 2 hvor jeg står som eier og betaler. Så spørsmålet er hvor mye jeg har krav på mtp bilen jeg kjøper meg ut fra? Eks: halvparten av hva bilen er verdt nå eller kjøpesum? Eller kan jeg kreve tilbake det jeg har betalt ned på bilen? Ja hva blir riktig her? Vi har ingen kontrakt mellom oss hvis det er relevant.

Les mer

Må vi opprette testament i Spania?

21. nov 2023 · spørsmål

Vi skal sette opp testament med fordel for hverandre og en del hver til to særkullsbarn. Vi eier ett hus i Spania og lurer på om vi trenger testament i Spania når vi har ett i Norge?

Les mer

Samlivsbrudd og overtakelse av bolig

20. nov 2023 · spørsmål

Min samboer skal gå fra meg og jeg har da noen spørsmål. Vi har felles barn og eier hus sammen. Vi er enige om at jeg skal få 100 % eierskap til huset. Og hun skal få penger fra bil salg og hvitevarer osv Men jeg forstår lite om hvordan vi ordner skjøte osv for og få boligen skrivd over på meg. Siden vi er enige om hvordan vi skal gå frem er det ikke noe snakk om og kjøpe hverandre ut. Så lurer på hvordan vi kan få hjelp til dette og eventuelt hva noe sånt koster?

Les mer

Feil ved nybyggsleilighet

10. nov 2023 · spørsmål

Min nybygg leilighet har alvorlige innklimaproblemer på grunn av en feil med kjøkkentventilatoren. Den ble ikke koblet til ventilasjonssystemet under byggingen. Rettelse krever riving av taket, med 100 000 kr i kostnader og en ukes arbeid. Entreprenøren og selgeren viser liten interesse for riktig prosess, foreslår en billig, trådløs løsning. Jeg søker råd om mine rettigheter og muligheten for å reklamere mot utbyggeren.

Les mer

Salg av bolig i form av aksjer og fond innebære skatt eller andre avgifter?

07. nov 2023 · spørsmål

En av mine søsken skal kjøpe ut meg av en felles leilighet og vi er enige om at en del av betalingen skal være aksjer og fond. Vil en slik overføring av eierskap i aksjer og fond innebære skatt eller andre avgifter for en av oss?

Les mer

Hvilke utfordringer kan oppstå når man kjøper bolig med sine foreldre?

07. nov 2023 · spørsmål

Jeg skal kjøpe bolig sammen med mine foreldre. Dette vil være min primærbolig. Vil det være gunstigst om hele boligen står på meg, også har vi en privat avtale på eierbrøk, slik at mine foreldre slipper å skatte av et evt. overskudd ved senere salg? Eller utløser det noen problemstillinger jeg ikke ser?

Les mer

Kan eier øke strømregningen til beboere selv når han får strømstøtte?

07. nov 2023 · spørsmål

Kan eier av campingplass øke strømregningen til beboere (kr 3.- kWh)når han har fått strømstøtte av kommunen og selv betaler kr 1,- pr kWh?

Les mer

Skatt ved salg av arvet leilighet?

26. okt 2023 · spørsmål

Mor ønsker å overdra eierskap til sin leilighet som vederlagsfritt forskuddsarv til enearvende sønn, men fortsette å bo der. Vil sønn da måtte beskatte et fremtidig salg til 3. person som et salg av sekundærbolig, dvs 22 % flat skatt? Er det slik at den mest gunstige skattemessige tilnærmingen er at mor selger direkte til 3. person og salgssum overføres til sønn som forskuddsarv, dvs skattefritt?

Les mer

Får ikke lov av huseier til å si opp leieavtale

11. okt 2023 · spørsmål

Jeg leier en hybel som er kollektiv og leiekontrakt går ut etter 12 måneder. Men jeg har fått jobb i Sverige og har allerede flyttet ut i oktober, men han huseieren skriver i kontrakten at jeg kan da begynne å flytte ut i mai. Fordi den kontrakten går ut i juli. Jeg har lyst til å si opp, men får ikke lov av han. Nå må jeg betale på 2 steder. Føles som en tvang til å betale når jeg ikke bor der. Er det egentlig lov?

Les mer

Reklamasjonsfristen har gått ut

09. okt 2023 · spørsmål

Bor i et sameie fra 2016. Byggherren har hatt et firma til å sette opp gatelys med 5 lysmaster i sameiet. Reklamasjonsfristen på fem år er gått ut. Det har både før og etter fristen vært problemer med belysning på 4 av de 5 mastene. Vi ønsker at montør skal komme tilbake og gjøre feilsøk i tennskap, kabler, master, samt utskifting av pærer kostnadsfritt. Dette med dokumentasjon på at pærene skal ha en levetid på mellom 100.000 til 200.000 timer. Hvilke råd kan dere gi oss?

Les mer

Søknad om dispensasjon for å bygge hus i strandsonen

06. okt 2023 · spørsmål

Vi har en fritidseiendom med strandlinje i LNF-område med fast boende naboer på begge tilgrensende eiendommer. Nåværende bebyggelse på eiendommen vurderes per i dag for registrering av kulturminne av lokal verdi. Vi kan tenke oss å bygge hus på eiendommen om noen år. Derfor lurer vi på om vi skal gå videre med søknad om dispensasjon for bygging i strandsonen hhv. LNF-område. Hva er premissene for å lykkes med en slik søknad?

Les mer

Kreditor vil tvangsselge søsters halvpart av arvet bolig

06. okt 2023 · spørsmål

Jeg har arvet ett hus etter min far sammen med min søster. Det er tatt heftelser i ideell halvpart hos min søster og nå vil kreditor gjennomføre tvangssalg. De vil nå ha en samtykkeerklæring av meg for å selge hele eiendommen. Hva bør jeg gjøre for å få min del av eiendommens verdi?

Les mer

Kan grunneier flytte en veirett og kreve betalt uten avtale?

04. okt 2023 · spørsmål

Vi er flere hytteeiere som har bruksrett/veirett over en annen eiendom. Det var tidligere en vei som gikk over deres gårdstun. Nå har eieren lagt ny vei utenom gårdstunet, og krever at hytteeierne betaler forholdsmessig for kostnadene ved dette. Har de krav på betaling uten at det er avtalt på forhånd?

Les mer

Hybelen jeg leier er helsefarlig å bo i

04. okt 2023 · spørsmål

Jeg studerer og flyttet inn i en kjellerhybel i august. Første uken kunne jeg merke antydninger til fuktighet i hybelen, etterhvert begynte det å komme spor av fukt på blant annet kjøkkenet. Fagmann i familien kom en dag innom for å sjekke og måle omstendighetene. Da viste det seg at fuktigheten i hybelen er helsefarlig å bo i, og at jeg må ta kontakt med eier. Jeg lurer derfor på hvilke krav jeg har? Har jeg rett til å få tilbake pengene jeg har betalt i leie?

Les mer

Leie av kommunale lokaler

02. okt 2023 · spørsmål

Jeg representerer en lokal forening, som i 6 år har leid et kommunalt lokale i forbindelse med ferieleir for barn. Vi får ikke leie videre fra 2024. Vi er avhengig av lokalet for drift (v/vann). Konsekvensen er at vi nå må legge ned foreningen og kommunens mest populære ferietilbud til barn. Hvilken lov regulerer kommunens utleie av egne lokaler? Kan kommunen fritt velge å ta over og starte konkurrerende virksomhet i egen regi? Kan de velge å leie ut til annen forening isteden for oss?

Les mer