Kan man nekte de andre arvingene tilgang på bolig?
Jeg og min mor eide en bolig. Moren min gikk bort i helgen. Jeg og mine tre søsken arver da henne. (vi har ingen far i bildet) Min del av boligen (der jeg også er folkeregistrert) er da 62,22 %. Kan jeg da i følge loven låse boligen så ingen andre kommer inn? Og kan jeg selge til tross for at mine søsken ikke vil at jeg skal selge?
Svar:
Dersom dette er din faktiske bolig kan du hindre at dine søsken kommer inn uanmeldt. Samtidig som de vil bli deleiere må de få tilgang til boligen for å få oversikt over dens tilstand, men de kan ikke umiddelbart flytte inn. De kan da heller kreve husleie for den delen de eier.
Du vil nå eie den i sameie med dine søsken og da gjelder sameieloven. Du kan her kreve at sameiet oppløses og boligen selges. Øvrige eiere vil da ha forkjøpsrett ved å tre inn i høyeste bud.