Leietaker vil ikke betale husleie i oppsigelsestiden
Vi leier ut leilighet. Leietaker sa opp leieforhold 06.07.20. Vi har 3 mnd oppsigelsestid, dvs han skal betale leie for aug, sept og okt. Han flyttet ut i midten av juli. Husleie skal betales den 1. hver mnd. 1. sept kom ikke leiesummen inn på konto. 2. sept etterlyste vi den på sms. Han sier han skal ordne det. 4. sept er den fortsatt ikke mottatt. Vi lar vår datter sove i den tomme leiligheten to netter. Leietaker oppdager dette og nekter å betale. Vi tilbyr fradrag for 3 døgn. Har vi ikke krav på mer leie?
Svar:
Dersom dere har tatt tilbake bruk av leiligheten i hans oppsigelsestid, kan det være et spørsmål om dere ikke da har tatt tilbake hele disposisjonsretten. Og husleie som skal betales medfører jo at man fremdeles har eksklusiv bruksrett og disposisjonsrett til boligen. Så dette fremstår ikke helt opplagt å svare på uten å vite nærmere detaljer om faktum.