Leilighet ubeboelig pga sopp
Jeg var nyinnflytta i leilighet i april, og finner ut 4 mnd etterpå at hele leiligheten er full av svart muggsopp. Huseier har gjort all jobben for å fikse dette selv, til tross for at han ikke har bakgrunn/erfaring til å gjøre dette. Han brukte 4 dager på arbeidet, og da var det ikke beboelig i leiligheten, fordi både strøm og vann var avslått. Hva er mine rettigheter i denne situasjonen? Kan jeg flytte ut før oppsigelsestid? Evt betale mindre i husleie?
Svar:
I den perioden man ikke får disponert husrommet kan det være grunnlag for redusert leie, eller dekning av økonomisk tap eller ulempe pga. dette. Uten å vite hva slags sopp dette er - men det er snakk om vanlig svertesopp, er det tillatt for utleier å rette opp i mangler ved boligen. Om dette er fagmessig eller evt. er skadelig for inneklima, må en fagperson avgjøre. Det er ikke et rettslig spørsmål. Men redusert leie eller kompensasjon for manglende disposisjon av boligen er relevant å kreve.