Ønsker å endre eierbrøk i leilighet
Jeg og samboer tok opp boliglån på 2 500 000 sammen. Han hadde 1 million i egenkapital (boligverdi 3 500 000). Vi fordelte det slik at jeg da eide 33 % og han resten. Vi har felles økonomi og deler på alle utgifter 50 %. I år har vi hatt avdragsfrihet i lengre tid pga. permittering hos han. Jeg føler det blir litt skeivt med eierandelen beskrevet over. Tips til hva som hadde vært "rettferdig" for begge å fordele dette? Eie likt og skrive i en samboeravtale at han har rett til å få ut 1 million ved eventuelt salg.
Svar:
En eierbrøk står fast bare så lenge dere er enige om den. Som samboere har dere avtalefrihet og det er fullt mulig å lage en samboeravtale hvor dere enes om å eie boligen med 50 % hver. Det mest naturlige vil da være at du kjøper deg inn ved endring av eierbrøk. Dersom din samboer er enig i at du kan kjøpe deg opp er et nærliggende alternativ at han da reduserer sin del av gjelden og du øker din tilsvarende, slik at han øker egenkapitaldelen og reduserer sin gjeldsandel.