Oppgjør etter salg av leilighet
Samboeren og jeg skal nå selge leiligheten vår. Jeg eier 60 % og han 40 %. Tinglyst også. Da vi skulle ta opp lån måtte vi ta opp lån sammen fordi han ikke kunne få noe eget pga lite egenkapital og vise til lite sparevilje etc. For at vi skulle betale likt på lånet så skjøt jeg inn vesentlig mer enn han slik at kostnadene ble 50/50 på lånet. Lånet ble jo da mye mindre enn det ville vært. Nå mener samboer at han skal få 40 % etter nedbetaling av gjeld, mens jeg mener før. Hvem har rett?
Svar:
I utgangspunktet skal delingen foregå etter fratrekk for gjeld, dvs nettobeløp. Eierandelen dere har avtalt 60/40 skal gjenspeile det dere har gått inn med ved kjøp av leiligheten. Dersom dette regnestykke viser seg å ikke stemme, anbefaler jeg at du tar kontakt med en advokat for ytterligere rådgivning.