Selge hus sammen med ekssamboer
I 2017 köpte jag och min ex ett hus samman. På den tiden rekommenderade våran ekonomiska rådgivare att jag inte skulle stå på några papper för att jag hade en del gjeld. Jag gick in med 65 % av egenkapitalet och har i tillägg gått in med ytterligare genom åren. Nu vill hon vänta att köpa ut mig tills hon väljer att sälja. Där finns flera överföringar och samtalshistorik mellan oss som bekräftar att jag äger en del av huset. Jag vill bli färdig med allt mellan oss. Finns där en lösning?
Svar:
I mangel av konkret avtale hvor det fremgår at du er medeier i huset, må spørsmålet om sameie bero på andre stiftelsesgrunnlag. I ditt tilfelle vil du være sameier i kraft av å ha skutt inn egenkapital. Som du selv sier, vil dette kunne bevises ved bankoverføringer og skriftlig korrespondanse. Det ser for øvrig heller ikke ut til at din ekssamboer benekter at du er sameier.
Dersom din ekssamboer ikke samarbeider med tanke på å foreta et oppgjør, kan du kreve sameiet oppløst i medhold av sameieloven § 15. Dersom din ekssamboer ikke bidrar til frivillig oppløsning av sameiet, kan det i medhold av denne bestemmelsen oppløses med tvang.