Endring i a-konto betalinger for fjernvarme og varmtvann
Jeg er andelseier i et sameiet. Vår forretningsfører er OBOS. Vi har nå fått varsel (gjelder alle som har OBOS) at det nå er obos som skal fastsette og bestemme sum innbetalt til a-konto for fjernvarme og varmtvann. Vi har alltid valgt dette selv. For mott vedkommende så betaler jeg 280.- kroner på a-konto hver måned. Siste kvartal-avregning var på 123.- kroner. OBOS har nå fastsatt at jeg skal betale 600.- kroner på a-konto hver måned. Er dette lovlig av OBOS?
Svar:
Jeg ville ha tatt saken opp med styret i første omgang, deretter evt. med forretningsfører. Muligens ligger det føringer fra styrets side - og uansett kan man jo vise til de faktiske forhold og be om en begrunnelse fra forretningsførers side - all den tid a konto ofte baseres på tidligere avregninger og reflekterer en forventet kostnad. Uansett - er a konto normalt en uspesifisert delinnbetaling, dvs. en forskuddsbetaling - som ennå ikke er avregnet. Etter avregning skal normalt resultatet bli det samme uansett, dvs. du betaler kun for de faktiske kostnader.