Kjøp, salg og leie

Skal si opp leiekontrakt med 12 mnd bindingstid og 3 måneders oppsigelsestid utleier mener da at jeg ikke kan starte oppsigelsetiden før bindingstiden er over. Jeg mener det egentlig er 12 mnd til sammen og at jeg kan starte oppsigelsetiden slik at den går ut på slutten av bindingstiden, og i tillegg krever utleier at oppsigelsen skal leveres skriftlig på brev.

Jeg skal selge min leilighet i Tyrkia og skal i den forbindelse gi fullmakt til min eiendomsmegler der. Jeg lurer i den forbindelse på hvem jeg kan ta kontakt med for å sjekke at fullmakten jeg signerer er i henhold til lover og regler?

Erstatning fra oppdretter ved avlivning? Valpen var frisk og ingen tegn til sykdom ved overlevering til valpekjøper. Sykdomsbildet er ikke raserelatert, det er et uheldig tilfelle og ren uflaks. Avlet fra foreldrehundene er ikke grunnen, det var ikke arvelig. Valpekjøper fikk utbetalt alt han har krav på fra forsikringsselskapet sitt: livsforsikring, medisiner og veterinærutgifter, men må betale egenandel. Valpekjøper krever kjøpesummen tilbake. Hvilke rettigheter har oppdretter i dette?

4 søsken skal arve en hytte. 3 ønsker å kjøpe seg ut. 1 vil kjøpe stedet til takst. 1 av de 3 som vil bli kjøpt ut ønsker likevel gjenkjøpsrett i 5 år. Dette ønsker ikke den som skal kjøpe stedet. Finnes det noen slags kompromissløsning? Argumentet til den som ønsker gjenkjøpsrett er at barna skal kunne overta og eie 1/4 ( de er 3 stk). Finnes det eksempler på avtaler som gjør det tryt å gi en slik gjenkjøpsrett?

Jeg har et spørsmål om leie, og fellesutgifter som blir betalt gjennom a-konto. Jeg leier et lokale, og i kontrakten står det at fellesutgift er 900 pr måned. Noe som også er ført med på hver faktura. Nå har jeg fått en faktura på et restbeløp for 2022 på felleskostnadene, selv om jeg har betalt de avtalte felleskostnadene hver måned. Utleier mener det er helt normalt å gjøre en avregning i etterkant, og at man da evt. må betale et restbeløp. Dette høres rart ut for meg. Hvordan er loven?

Vi leier plass på camping (langtidsleie), og har fått varsel om at enkelte enheter med fin utsikt vil få en økt leie på 10-25 % i året. Vi har ikke signert kontrakt, men en stilltiende avtale overført fra tidligere leier. Vi har faktisk ikke kjennskap til hva som står i denne avtalen. Må vi bare godta endringen? Denne økningen kommer på toppen av årlig prisjustering.

Kan en styreformann kreve et salær på 2100 kr+moms angående min sak som går ut på tvangsflytting+tvangssalg av min borettslagsleilighet. Har bodd der i12 år, med kun skriftlige klager ifra styret. Hva kreves for at en blir tvangsflyttet+tvangssalg av min leilighet? Det foreligger ikke noen former for økonomiske mislighold?

Jeg skal selge en eiendom som har tinglyst forkjøpsrett fra februar 2006 med tekst "Eier av G/Bnr har forkjøpsrett ved salg av hele eiendommen G/Bnr." Mitt spørsmål er: Kan forkjøpsretten gå i arv? Opprinnelig eier i 2006 har "gitt" eiendommen til sine barn, som igjen har opprettet et AS. Har det nye AS selskapet samme forkjøpsrett (blir forkjøpsretten videreført)?

Jeg har leid leilighet hos et firma, men det er ikke solskjerming eller gardinstang i stua. Firmaet sier at de kan sette det opp hvis jeg betaler, eller jeg kan sette opp gardinstenger selv, men da vil de trekke i depositumet siden det da blir hull i veggen. Bor i Nord -Norge og må ha solskjerming siden vi har sol 24/7. Er dette lovlig? Skyvedørsgarderoben har heller ingen stenger eller skuffer, og kan ikke brukes til noe. De kan sette inn innmat hvis jeg betaler. Har de lov til dette?

Har et spørsmål om borett. Skal selge min gård der en slektning har bygd hus på min tomt/gård. Hun har nå flyttet fra huset, men har livslang borett der. Når jeg selger skal hun ha verdien av huset eller verdien av boretten når gården blir solgt?

Jeg eier en campingvogn på rot og har leieavtale med grunneier. Jeg har solgt min campingvogn, og grunneier krever 10 % i salgsgebyr pluss 12 % moms av salgsgebyr. Dette står i kontrakt. Nå sier han muntlig i forbindelse med dette salget at han skal ha 12,5 % i salgsgebyr og at dette er nytt for 2023, selv om det ikke foreligger varsel eller skriftlig informasjon på dette. Er dette lov? Han nekter meg å godkjenne salget av vognen før jeg betaler han 12,5 %. Hva gjør jeg?

Utleier ønsker å kaste ut min kreftsyke og demente venn fordi hun ønsker å bo der selv. Jeg mener hun ikke har fulgt prosedyren for utkastelse, og vi har klaget på dette. Hun synes nok jeg er vrang og har valgt å indeksregulere husleien min. Dette har hun ikke gjort hos naboen som bor i samme hus. Jeg føler at dette blir en form for trakassering. Hun har jo rett til å heve husleien, men da burde vel dette blitt gjort hos begge leietakere ellers så virker det som en slags vendetta. Hva kan vi gjøre?

Hvor lang tid kan en utleier gå uten å svare på kommunikasjon fra leietaker? Og hva kan jeg gjøre etter dette tidsrommet har passert? Jeg har kontrakt med minstetid og mulighet for fremleie, problemet er nå at jeg har noen å fremleie til, men så svarer ikke utleier meg. Har prøvd å ringe, sende sms og sendt mail.

Jeg har en liten investeringsidé, og lurte på om hvilken lover og regler som jeg burde passe på. Ideen går ut på å leie en leilighet på korttidsleie for også legge det ut på Airbnb per natt i leieperioden. Hva må jeg passe på?

Vi kjøpte en fast plass på en campingplass for noen år siden til 300 000 kroner. Den har veldig fin beliggenhet, derav prisen, vogna og spikerteltet var ikke verdt noe særlig. Vi har oppgradert denne nedslitte plassen i løpet av årene og fått det skikkelig fint. Nå har vi blitt sagt opp, fordi grunneier skal bruke tomten til å bygge hytter. Vi kan dermed ikke selge plassen vår og blir ikke kompensert med noe fra grunneier. Vi taper med andre ord 300 000 kroner. Er dette lov?

Jeg leier en leilighet, og har fått en lapp i posten om at jeg må betale 400 kr i året for vedlikehold av vei i nabolaget. Det er ikke de jeg leier hos som krever det, men de andre naboene har blitt enig om det før jeg flyttet hit. Jeg har ikke bil heller. Er det lov å kreve penger til sånne ting fra noen som leier en leilighet?

I 2022 bestilte vi en bil via en bilforhandler med leveringstid november 2022. Vi tok kontakt med dem i slutten av november, og fikk bilen har estimert ankomst i mars 2023. Vi tok kontakt med dem igjen, og fikk vi beskjed at bilen befinner seg i Drammen på grunn logistikkproblem. Vi lurer på om vi kan trekke oss fra kontrakten uten noe kostnader til oss.

Vi er en dyreorganisasjon, og rykket ut på et tilfelle av fraflyttede katter. Mor og far var stengt ute, 6 kattunger var stengt inne i en lukket pappeske, full med tepper (lite luft). Disse ble oppdaget etter 2 dager, og vi hentet dem inn dagen etter. Politiet var involvert. De var overlatt til å sulte eller kveles. 2,5 uker etter, blir vi kontaktet av "eier" som vil hente disse tilbake. Dette vil vi ikke pga. måten de var overlatt på. De var ikke chippet. Er ikke vi offisielt blitt eier av disse nå?

12.05.22 I've bought 5yo mercedes for almost 360 000 NOK from firma. 02.01.23 I couldn't start the car. I called my insurance (I pay super kasko)so they took it to verksted. After 3 months they found some electrical problem cost of reperasjon 83 000 NOK. Insurance refused to cover it! I contacted seller, he told they probably can fix it cheaper but he said it's still me who have to pay for reparasjon. He only sells premium cars and given me 1 month warranty. I'm 4th month without a car. Any hope for me?

Kjøpte SUP-brett online mars 21. Ble rot med toll, da avsender hadde skrevet korrekt og for høy kjøpspris på dokumentene. Dette ble rettet og jeg sendte dokumentene til konsulent i FedEx like etter. I desember 2022 kontaktet FedEx meg og de har kreditert meg for toll i 2021, jeg må betale. Jeg spør etter dokumentasjon men konsulent jeg sendte de riktige dokumentene til har sluttet. Ingen spor i systemet. FedEx har krav og tidsfrister til oss. Men de har vel også tidsfrister på sende ut krav?