Bolig og hytte

SAMEIE, vedtekter. En verandaskyvedør fra 2015 er ikke tett når det regner. Er det seksjonseier eller sameiets ansvar å betale for rep. og/eller bytte av dør? Seksj.eier har benyttet 5 firmaer for om mulig å reparere. Ingen forstår hvor vann kommer inn. Døren er tung å skyve, monteringsfeil? 2 firmaer har hektet av skyvedøren, kontrollert pakninger: det er ikke behov for bytte av pakning. Et firma har forsterket pakning. Styret i sameie mener at seks.eier likevel skal skifte pakning. Pågått 1 år.

Min «kjære» samboer lurte meg til å skrive under på et boliglån for en del år siden. Med lovnader at eierforhold skulle ordnes opp i. Dum som jeg var skrev jeg under og ingenting har skjedd. Alt står på han. Jeg har også betalt mye oppussing, halve tomta osv. Jeg betaler ikke lån, men husholdningspenger, utgifter barn, hund osv. Han har firmabil, jeg betaler egen bil. Har jeg noen rettigheter og mulighet å komme meg ut av dette? Igjen: vet jeg har vært dum.

Jeg søker litt råd ifb med tyveri i fra et rom. Det er ikke definert, i mine øyne, som en bod. Jeg hadde egen K1 nøkkel. Selve døren er tyverisikra med L-stål langs karm. Ifb med oppussing av min leilighet, så mellomlagret jeg mye verktøy, stiger etc, men viktigst - et skrin med ringer og mynter. Jeg har gode bilder, dog ikke av alt. Bygård skulle rehabiliteres og entreprenør byttet sylinder og ryddet og kastet alt jeg hadde der. Kjapt sagt - arbeidere har forsynt seg grovt. Kan dere hjelpe?

Naboen er imot at vi lager et påbygg på verandaen, og har engasjert advokat. Nå ser det ut til at de vil bestride selve verandaen også (som har etasje under). Den fikk vi tillatelse til å bygge både fra naboen og kommunen. Kan naboene ødelegge for både eksisterende veranda og et evt .påbygg?

Bor i et sameie har leilighet i en kjedet rekke m 3 seksjoner hvorpå min seksjon har kaldloft, har fått muggsopp i takkonstruksjonen, (kondens) mistenker at sameiet tettet alle lufte ventiler m noe filt slik at luftingen fungerer dårlig. Hvem har ansvaret her? Trodde dette gikk på ytre vedlikehold som er sameiet ansvar?

Når anleggsgartner sin samarbeidspart har grist på asfalten vår med hydraulikkolje og du får vite av to asfalt firma at hydraulikkolje er det verste å få på asfalt, og det kan svekke asfalten og sprekke opp i fremtiden, noen år? Det er gjort tiltak på flekkene, men vi vet ikke hvordan asfalt blir i tiden som kommer. Vi har holdt tilbake siste faktura og har lyst å betale den, men det er ubehagelig å vite at asfalt kan sprekke innen få år? Noe vi kan gjøre for å sikre oss ift anleggsgartner?

Har leid siden 1. februar 26. Da skrev jeg og huseier kontrakt på 8000,- ink strøm. Tidligere har han låst seg inn uten svar, samme dag som han sendte mld om det, jeg sov. Jeg sa jeg ville ha nøkkelen, han sa jeg fikk flytte om det var sånn jeg følte det. Vi er nå i august, huseier krever økning til 9000,-. Begrunner strøm og renteøkning. Jeg sa nei begrunnet med kpi og tidsrommet, men sa ja i frykt for utkastelse. Han kan si han vil bruke selv eller pusse opp om jeg nekter. Redd for utkastelse.

Jeg bor i et borettslag og leier en lukket garasje med lås. Styreleder tar stikkprøver ved å låse seg inn i garasjene til beboerne uten varsle dem i forkant. Jeg finner ikke noe lovdata om dette. Kan dere hjelpe meg?

Jeg skal være medlåntaker til barns første bolig. Det er ønskelig at barnet eier 100 %. Har i dag stor tillit til barnet. Men ting kan skje. Finnes det noen måte for forelder å ha innflytelse i forvaltning av eiendommen, uten å eie, som medlåntaker, i fall barnet skulle endre seg og i lenger være i stand til å forvalte eiendommen på en god måte? Med i bildet er også forskudd på arv som tilsvarer 1/3 av kjøpesummen. Kan man lage en bindende avtale ang. dette?

Vi bor i et borettslag der styreleder har ringt og sagt at han skal lage sak om ikke vi fjerner et gjerde vi har fått et firma til å bygge. Han mener det ikke følger reglene, men i reglene står det bare at "det ikke skal være høyere enn 60 cm". Vi har valgt spillegjerde (likt som boretsslaget betalte som rekkverk for balkongen, og likt som vi må ha som rekkverk utenfor plattingen). Men han mener alle må ha likt gjerde. Det står egentlig ikke i reglene, så jeg vet ikke hva jeg skal gjøre.

Jeg og mannen min eier en enebolig 50/50. Jeg passer dyr kun av og til, maks én hund om gangen, hovedsakelig i første etasje. Mannen min var tidligere positiv, men har gradvis satt flere begrensninger og sier nå at jeg ikke får passe hund, fugl eller andre dyr hjemme. Ingen har allergi. Jeg har ingen faste priser og gjør dette fordi jeg er glad i dyr. Kan han som 50 % medeier alene bestemme dette? Jeg ønsker å vite hvilke rettigheter jeg har som 50 % medeier. Gjelder sameigelova § 3?

Ble for noen år siden anmeldt av IF for grovt forsøk på forsikringssvindel. Sak henlagt av politi. Har jeg krav på takst som ble tatt? Noen år siden, men begynner komme over sjokket nå.

Jeg bor i et sameie med to tomannsboliger. Vi eier kun huset, alt av eiendom rundt er felleseie. Jeg har i god tru erstattet gammel platting med ny foran inngangspartiet, større enn den gamle. Dvs på sameiets område. Fikk beskjed om at dette ikke var søknadspliktig og at jeg eide inntil nabogrensen. To av naboer i sameiet har samtykket skriftlig til at dette er ok, nærmeste nabo mener dette ikke er lov. Vi eier altså en 1/4 part hver. Hva gjør jeg?

Min mann og jeg har felleseie. Det ligger an til at han langsomt svekkes kognitivt og vår felles hytte blir etterhvert mindre brukt. Jeg forbereder et hyttesalg. En eventuell gevinst av salget inngår i felleseiet. Vi har hver vår fremtidsfullmakt, men hytta er ikke spesifisert i denne. Kan jeg selge hytta uten hans samtykke eller kan han gi meg en fullmakt til fremtidig hyttesalg, signert av vitner.

Min far døde i 2010, og hans hus ble solgt. Nå viser det seg at han eide 1/3 av en parsell, som ble overført til meg (datter) og ikke fulgte med eiendommen som ble solgt i 2010. Kan kjøperen kreve at jeg overfører parsellen til dem? Jeg bor i nabohuset, og står som eier i kommunens papirer.

Svigermor eier leilighet i borettslag. Hvordan kan hennes datter kjøpe/overta 50 % av leiligheten? Vil dette utløse ett salg hvor noen med høyere ansiennitet kan overprøve del salget? Er det bedre om svigermor "gir" 50 % av leiligheten til datteren?

Jeg trenger juridisk hjelp i en sak om et sameie av 6 leiligheter. Jeg er også i styret. Sameiet har vedtatt å ta opp et felleslån til blant annet tak, elbilladere, vinduer og varmepumper. Jeg er enig i prosjektet, bortsett fra utskifting av mine vinduer og varmepumpe, som er 8 år gamle, og er i god stand. Styret ber meg om å signere bankdokumentene. Er jeg pliktig til å signere, og hvilke konsekvenser får det dersom jeg ikke signerer?

Vi har fått byttet soilrør i leiligheten pga en lekkasje (og de var gamle). For å komme til rørene måtte en vegg rives og gulv åpnes. Dette ble derfor dyrt, over 150 000 kr. Sameiet sier nå at de kan støtte dette med det de har estimert at bytte av soilrør bør koste, ca 30 000 kr. Men er ikke bytte av soilrør og annet arbeid som nødvendig for å komme til og å gjort utskiftingen sameiets ansvar? Kan de si at de bare dekker noe av kostnaden? Ingen oppgradering, ren reparasjon.

Har vært i budrunde. La inn bud i portal før akseptfrist. Fikk beskjed av megler på sms i etterkant av budrunden at budet kom for sent, fordi de behøvde tid til å formidle aksept og at han hadde sendt budaksept rett i forkant av vårt bud. Kan jeg ha en klagesak dersom tidslinjen viser at megler egentlig ble klar over vårt bud før budaksept ble sendt? Og hvordan beviser jeg det?

Jeg kjøpte en bolig i 2024. Etter 2 år er det avdekket omfattende fukt- og råteskader på badet som skyldes en utførelsesfeil fra tidligere eiere, samt alvorlige avvik ved det elektriske anlegget som også ser ut til å stamme fra arbeider utført av tidligere eiere. Forholdene er dokumentert gjennom rapporter fra autoriserte fagfirmaer. Boligselgerforsikringen har avslått reklamasjonen to ganger. Jeg ønsker en juridisk vurdering av om det er grunnlag for å gå videre med saken etter avhendingsloven.