Gyldighet av bud ved boligkjøp
To personer A og B skal kjøpe bolig sammen, og har felles finansieringsbevis. Begge registrerte første bud med bank-ID, men dette ble avslått av selger. A meldte inn påfølgende bud via budportal/til megler, mens B måtte svare "JA" på SMS fra megler. På ett bud bydde A en sum, men B svarte aldri "JA" på SMS. Megler formidlet allikevel budet videre til selger, som bekreftet budet. Er budet gyldig og avtalen bindende? B bekreftet aldri budet, og A kan ha bydd mer enn B ville?
Svar:
Et tilbud og en aksept som utfyller hverandre, vil normalt danne en avtale - med mindre forbehold er tatt om noe annet. Et slikt forbehold kan f.eks. være at også B må godkjenne budet. For øvrig vil interne avtaler eller forutsetninger mellom A og B - normalt være uten betydning for selger.