Kan jeg kreve at naboen bidrar med utgifter til felles kloakkavløp?
Publisert: 08.08.2025
Emneord: Bolig og hytte
Naboen har felles kloakkavløp med meg. Avløpet går fra naboen gjennom min kjeller under gulvet, og ut til ytre kum på min eiendom. Det er en tinglyst kontrakt på at naboen har rett til å benytte allerede etablert avløp, og dersom dette skal endres, rett til å grave på min eiendom for å koble seg på kummen. Avløpet er fra 1938 og defekt, med tilbakeslag av kloakkvann i min kjeller. Rehabilitert avløp utført med strømpe/rør i rør. Kan jeg kreve at nabo deler utgiftene med meg?
Svar:
Hvor ligger feilen? For øvrig er det normale utgangspunkt at man deler på utgifter til nødvendig vedlikehold eller reparasjon av noe som reelt sett ligger i sameie - og som begge har glede av og benytter. Tvist om dette vil kunne gi krav på rettshjelpsdekning.
Med vennlig hilsen, advokat Bernhard O. Halvorsen jr