Kan fullmakt overstyre uenighet mellom arvinger ved salg av bolig?
Hei. Vi er 4 søken som har arvet huset etter vår mor. Jeg og min bror vil vente med å selge da vi mener det er lettere å selge senere + at renta forhåpentligvis har gått litt ned. Saken er: 2 av oss vil vente og 2 av oss vil selge nå. Jeg har fullmakt fra mine søsken om å foreta salget. Gjelder fullmakten ved 2 mot 2 slik at jeg kan avgjøre eller må en jurist se på saken?
Svar:
Om du har fått fullmakt fra to av arvingene, så er det en fullmakt som når som helst kan trekkes tilbake, men reglene er slik at om man ikke blir enige om at noen skal overta, så kan hver av arvingene kreve salg. Men om noen motsetter seg dette, vil prosessen med å få rett til å selge trolig ta ganske lang tid. Det kan være mulig å kreve offentlig skifte, men det tar også tid, og kostnadene med dette vil fort kunne medføre at gevinsten med å vente likevel bortfaller. I prinsippet er det altså slik at om en arving krever det, så skal boligen selges: Å vente, vil kreve enighet.