Hytta hadde ikke midlertidig brukstillatelse
Hvilke rettigheter jeg har når i tilstandsrapport av 17.03.25, i forbindelse med forberedelse for salg av hytte, rapportert en tg3 på våtrom? I overtagelsesprotokoll signert 06.10.2018 er det anvist at hytten har midlertidig brukstillatelse, men ikke ferdigattest. Det viser seg i etterkant at hytten ikke hadde midlertidig brukstillatelse. Den er nå ulovlig å bruke og leie ut, noe jeg taper inntekter på. Jeg har også utgifter grunnet utsatt salg.
Svar:
Normalt må man reklamere innen 5 år, men det fins unntak - eks. i avhendingslovens paragraf 4-19 tredje ledd:
«Seljaren kan ikkje gjere gjeldande at det er reklamert for seint dersom seljaren har vore grovt aktlaus, uærleg eller for øvrig handla i strid med god tru».
Kontakt evt. advokat direkte. Tvist om dette vil ofte kunne gi krav på rettshjelpsdekning.