Kjøp av leilighet for eldre

Publisert: 03.02.2025

Ektepar, alder + 70, vaksne born, hus m inngang i sokkel, ca 3 km til tettbygd strøk. Etter stadig meir "overformynderi" frå gubben (tok til for alvor i 2021, med ymting om at kona burde på "ein plass som passer for slike"/gamleheim) kjøpte ho leilegheit i byen. Kva gjer ho? Kva med skatt/pensjon etc?

Svar:

Litt uklart hva som konkret er faktum og spørsmål, men for å få innvilget separasjon (og senere skilsmisse), hvis det er det som er aktuelt, - søker man Statsforvalteren.

Hvis man ifm. separasjon/skilsmisse flytter ut av en bolig man eier sammen med ektefellen, kan man kreve leie fra den som blir boende, for at h*n bor i den utflyttedes andel av boligen. Se ekteskapsloven § 68 andre ledd. Merk at husleiekravet gjelder fra det blir fremsatt.

Den som flytter ut kan be om å få godskrevet den andres botid, ifm. eventuelt salg av fellesboligen og gevinstbeskatning, ref. reglene om botid og skattefritak for visse realisasjonsgevinster, se skatteloven § 9-3.

Etter norsk rett er hovedregelen at man må være separert i minst ett år før man kan søke om skilsmisse.

Generelt sett anbefaler jeg at man innhenter konkret juridisk rådgivning, før man signerer en eventuell skifteavtale. Faktum kan variere mye, fra sak til sak. Det blir dessverre for omstendelig å dekke alle områder her.

Med vennlig hilsen, advokat Katharina Vig Lunde

Del denne artikkelen: