Opprette avtale om tilbakebetaling av utlegg

Min bror og jeg har overtatt familiegården. Her viser det seg at det er heftelser som må innfris. Min kone og jeg har valgt å gå inn med nødvendige midler for å få slettet disse, det er min bror innforstått med. Vi ønsker derfor at vi skal tilgodesees ved eventuelt salg av eiendommen eller dersom det tilkommer andre inntekter slik at vi får dekket våre utlegg. Min bror er innforstått med det, men jeg vil ha dette skriftlig. Finnes det noen kontrakt for slikt eller må vi lage avtale selv?