Far vil selge uskiftet bo til et av søsknene
Far sitter i uskiftet bo. Han ønsker å selge boligen til et av søsknene, med borett i deler av boligen for seg selv. Andre søsken er ikke spurt om det er greit, og er antatt å ikke få noen verdier fra salget heller. Har ikke mottatt annen arv etter mor, da far sitter i uskiftet bo. Når far dør vil det trolig ikke være verdier/midler å fordele bortsett fra litt innbo. Har far lov til å selge bolig (med borett til seg selv) til et søsken, uten å løse ut pliktarven først? Eventuelt hva er lov/hva må til?
Svar:
Den som sitter i uskiftet bo, har rett til å selge eiendom. Boretten vil han en verdi, som reflekteres i verdien. Men om boligen selges til en så lav verdi at det vil anses å være en gave som står i misforhold til boet for øvrig, er dette ikke lov. Det er derfor viktig å få klarhet i verdien, som legges til grunn for overdragelsen.