Betale ned på huslån med arv
Har felles huslån med samboer, 1 særkullsbarn(mitt) og 1 felles barn. Eier 50/50 av huset. Har arvet penger som jeg ønsker å sette inn på huslånet, men ønsker ikke å tape økonomisk på det ved et brudd. Samt at særkullsbarnet mitt skal arve sin del av disse pengene når den tid kommer. Hvordan løser vi dette?
Svar:
Dersom du betaler ned på lånet på et hus som eies 50/50 så tilsier det i realiteten at du kjøper en større eierandel i boligen. Dere står imidlertid fritt til å avtale hvordan dere ønsker at dette skal løses, f.eks. om du skal få en større eierandel (og dermed også få en større andel av fremtidig verdiøkning på boligen) eller om du skal ha krav på å få ut pengene krone for krone i forbindelse med et brudd eller dødsfall. Det viktigste er at dere dokumenterer hva dere blir enige om slik at det ikke oppstår tvist rundt dette i fremtiden. Dette bør gjøres i en samboeravtale.
Det er ingen lovregulerte formkrav til en samboeravtale. Det finnes imidlertid mange måter å løse dette på så jeg vil anbefale dere å få bistand av en advokat til å vurdere deres sak konkret slik at dere er sikre på at det dere avtaler ikke får ringvirkninger dere ikke har tenkt på.