Feil og mangler i ny bolig
Overtakelse av bolig 20. juni. Skrevet kontrakt om at ulike feil og mangler skulle utbedres før 28. august. Maler ble ikke kontaktet før starten av september. Murer ble ikke kontaktet før jeg ringte byggeleder og spurte hvorfor det ikke kommer noen. Generelt dårlig kommunikasjon under byggingen og enda verre etter at byggeleder fikk sparken og vi fikk en ny. Vi har hold tilbake 60 000 kroner pga feil og mangler. Hva har vi krav på?
Svar:
For å kunne svare ordentlig på dette, bør en advokat se igjennom kontrakten. Men generelt skal boligen overleveres uten feil og mangler, og tilsvarende tilbakehold av økonomisk oppgjør er normal ok. Dette til sikkerhet for dekning av utlegg - om dere blir nødt til å la andre forestå utbedring. Entreprenør risikerer i så måte å pådra seg erstatningsansvar. Kontakt gjerne advokat for en konkret vurdering. Slike saker gir normalt krav på rettshjelpsdekning.