Justering av festeavgift
Spørsmålet gjelder bortfeste av festetomt med oppført fritidsbolig fra 1984. Festeavgiften var opprinnelig kr 500, men ble justert i 2010 til kr 3000 i berettiget god tro om at det var anledning til et såkalt engangsløft av festeavgiften for eldre festeavtaler. Festeren klaget aldri og justert festeavgift ble innbetalt til og med 2024. Nå mener fester at justeringen er lovstridig og krever at den endres til KPI-justert. Kan de kreve dette eller er dette et etablert rettsforhold/foreldet?
Svar:
Hvor høy er tomteverdien? Alternativet er kanske å regulere etter den, evt. med fradrag for tilført verdi - om det har gått mer enn 30 år. Uansett har vel din avtale til nå vært med en annen avtalepart. Kontakt gjerne advokat for en konkret vurdering.