Holde tilbake penger pga mangler i leilighet
Trenger rådgivning angående kjøp av ny leilighet der det er fleire forhold som bør avklarast eller dokumenterast før endeleg oppgjer kan gjennomførast. Dette gjeld både manglande FDV-dokumentasjon, manglande sluttdokumentasjon, manglande avklaringar knytt til kontraktsforhold og dokumentasjon som normalt skal vere levert ved overtaking. På denne bakgrunnen har eg blitt oppmoda om å halde tilbake kr 300 000 av oppgjeret inntil forholda i vedlegget er dokumenterte, avklarte.
Svar:
Å tilbakeholde kjøpesum kan være et nyttig og effektivt virkemiddel for å gjenopprette balansen i en avtale, typisk ved feil og mangler og evt. forsinkelse. At det foreligger et slikt forhold, og at beløpet man holder tilbake samsvarer med dette forhold - er det imidlertid den som holder tilbake pengene som selv har risikoen for. Tar man feil her - kan man selv havne i ansvar. Kontakt gjerne advokat for evt. bistand. Tvist om dette vil kunne dekkes av rettshjelpsdekningen.