Har jeg krav på skjevdeling av verdier fra tidligere bolig?
Giftet meg i januar 2005 i utlandet. Ekteskapet er registrert januar 2005 i Norge. Kjøpte leiligheten og overtok den i juni 2005. Skjøte ble feilaktig registrert i november 2005 av megleren. Jeg stod alene som eier på kjøpekontrakt siden ektefellen fortsatt var i utlandet. I 2014 ble leiligheten solgt med en god gevinst. Gevinsten på 1,5 millioner ble brukt som EK i ny leilighet som vi eide 50/50. Nå skiller vi oss. Har jeg skjevdelingskrav?
Svar:
Jeg legger til grunn at dere ikke har opprettet ektepakt, og at leiligheten og det ekteskapelige samlivet var i Norge. Det høres ut som du kan ha rett til å kreve skjevdelt den andelen av leiligheten som egenkapitalen din tilsvarte, - da første leilighet ble kjøpt, dersom dette var penger du hadde før ekteskapet ble inngått, eller det er penger du mottok i arv eller gave fra andre enn ektefellen etter at dere giftet dere. Dersom den andelen fortsatt var egenkapital (ikke lånefinansiert) ved salget, og "samme" midler ble brukt som EK til ny leilighet, kan man antagelig følge midlene/andel, og beregne skjevdelingskrav. Du har bevisbyrden, og verdiene du krever skjevdelt må ha vært i behold ved skjæringstidspunktet/bruddet.