Har vi fortsatt rett til å bruke veien?
Kjøpte tomt i 1985 av foreldre til paret som eier veien nå. Har skriftlig kontrakt av veirett fra dem. De er for lengst døde. Sønnen og kona arvet og eier veien. Har vi fortsatt veirett? Kan eieren av veien nekte oss at veirett tinglyses?
Svar:
Jeg antar at sønnen er godt kjent med veiretten hans foreldre ga dere. Nå har jeg ikke sett den skriftlige kontrakt om veirett, men i utgangspunktet vil den nok være gyldig - selv om den ikke er tinglyst. En avtale om veirett bør imidlertid tinglyses. Dette for å skape såkalt rettsvern overfor tredjemenn. Ved tinglysning kan normalt ikke en fremtidig eier av eiendommen hevde at han eller hun er helt ukjent med avtalen om veirett. Det beste er selvsagt at hjemmelshaver bidrar til å tinglyse rettigheten. Alternativt kan man i alminnelighet iverksette rettslige skritt - og eksempelvis tinglyse resultatet av en rettskraftig rettsavgjørelse. I slike tilfeller har du normalt krav på rettshjelpdekning - noe advokaten kan undersøke for deg.