Hvem har ansvar for brønnskade på vår eiendom?
Jeg kjøpte et småbruk som tidligere ble kjøpt som dødsbo av naboen, hvor hen skilte ut eiendommen på ca. 3–4 mål og beholdt jordet rundt selv. På dette jordet ligger et oppkom/brønn som vi har bruksrett til. Vannet har vært av svært god kvalitet, helt til det, etter mye tilsig og kjøring/møkksspredning over lokket på brønnen, har fått dårligere kvalitet. Til slutt kollapset lokket over oppkommet fordi de stadig kjører tunge maskiner over det. Vi måtte bore en ny brønn, men naboen mener han ikke har ansvar for kostnadene.
Svar:
Er det flere som bruker brønnen? Sier avtalen om bruksrett noe om dette? På generelt grunnlag kan den som påfører skade bli erstatningsansvarlig. Her bør man komme til bunns i faktum. Kontakt så gjerne advokat for en vurdering. Evt. tvist om dette vil normalt gi krav på rettshjelpsdekning.