Kan sameie bestemme at eiere selv må betale oppussing av fellesområde?
Publisert: 06.03.2025
Er det lov i et sameie å ta avstemning på at selveierne selv må betale 100 % av oppussing av fellesarealet? I stedet for å bruke sameiets oppsparte formue til det? Sameiet vil heller ikke ta opp lån, så selveieren selv må ta opp lån til dette. Det er heller ikke sikkert at selveier har rett til flere lån.
Svar:
Dersom dette ikke er regulert i sameieavtale/forskrifter så kan normalt et flertall fatte slike vedtak. Det er imidlertid at unntak ved at vedtaket ikke kan gå ut på "urimelig kostnad". Terskelen for en urimelig kostnad er imidlertid relativt høy og tar hovedsakelig sikte på å avverge kostnader som er økonomisk uforsvarlige.
Med vennlig hilsen, advokat Alina Drazkowski