Min avdøde bror var medlåntaker på sin samboers bolig
Min bror døde i juli i år, han etterlater seg 4 barn og samboer (hun er ikke barnas mor). Han eide knapt flisa i veggen, men banken lot ham være medlåntaker på et lån på kr 1.5 mill. med sin samboer. Banken har pant i hennes eiendom. Totalt har hun en gjeld på kr 3.4 mill. Han har ingen eierandel i eiendommen, men var likevel medlåntaker for dette lånet. Vil det si at barna hans arver gjelden til sin far, uten å eie boligen banken har pant i? Er det da ikke naturlig at samboer får lånet på seg?
Svar:
Her må det avklares hvordan gjeldsforholdet var avtalt innad mellom samboer og avdøde. Ofte når man tar opp gjeld på den måte med sikkerhet i bolig, så er det enten fordi han skulle bli medeier i boligen, eller fordi banken kun trengte en medlånetaker for sikkerhet. Slik at samboer derfor dem i mellom var ansvarlig for hele.
MERK 1: Banken må i så fall godta at samboer overtar hele, for de kan gå på medlånetaker uansett hva de hadde avtalt seg i mellom.
MERK 2: Dette bør avklares før barna overtar til privat skifte, for ellers overtar de gjeldsansvaret.