Ønsker å selge andel av hytte pga alzheimer
Min mann eier en hytte sammen med sine to sønner. Hyttens verdi er 1800 000. Han har 700 000 i lån på hytten, og sønnene har godkjent lånet, og står da som kausjonister. Nå har mannen min fått en Alzheimerdiagnose. Av praktiske årsaker, tror jeg dette blir den siste sommeren vi bruker hytten. Han betaler ganske mye pr mnd på lånet, og han vil ikke fortsette å betale når vi ikke lengre kan bruke hytten. Kan han kreve å selge hytten for å innfri lånet?
Svar:
Han kan selge sin eierandel i sameiet eller kreve tvangsoppløsning av sameiet. Tvangsoppløsning må eventuelt skje ved tvangssalg gjennom namsmannen. Dette er derfor lite hensiktsmessig for noen av sameierne. Det beste er derfor om man kan komme til en privat enighet om at sønnene kjøper din manns eierandel, eventuelt at de selv selger hele hytta på det åpne markedet.