Styret pålegger betaling for strøm på fellesareal
Publisert: 10.09.2026
Emneord: Bolig og hytte, Sameie
Jeg eier selveierleilighet og har eksklusiv bruksrett+vedlikedholdsplikt til en balkong. Styret vil installere nye varmekabler tilknyttet mitt sikringsskap med termostat som slås automatisk på ved 0 grader. De mener jeg skal dekke strømkostnadene, som vil bli svært høye. Jeg mener fellesskapet skal stå for dette. De går heller ikke med på at jeg manuelt kan slå på ved snøfall/mye regn. Dette fremstår svært urimelig. Har jeg noen rettigheter her?
Svar:
Å pålegge en seksjonseier ekstra kostnader for noe som i realiteten angår fellesareal krever normalt hjemmel, enten i lov eller avtale. Å betale for strøm inngår muligens ikke i avtalt vedlikeholdsplikt? Kontakt gjerne advokat. Tvist om dette, vil normalt gi krav på rettshjelpsdekning.
Med vennlig hilsen, advokat Bernhard O. Halvorsen jr