Uenighet om utbedring av lekkasje i sameie
Jeg eier en seksjon i et felles garasjeanlegg med 14 eiere. Et felles nedløpsrør gjennom min seksjon av garasjen har lekket og skadet mine ting. Vedtektene pålegger eierne "forsvarlig vedlikehold av bygningen". Nå skal eierne utbedre lekkasjen og ser for seg en billig løsning på 15K (spyling) vs permanent løsning som koster mer 100K. Redd at flertall vil velge billig løsning, og jeg blir utsatt for framtidige lekkasjer og innboforsikringen min nekter i framtiden. Hva kan jeg kreve juridisk før avstemning?
Svar:
Løsningen bør være permanent og må i hvert fall være faglig og forsvarlig - i motsatt fall kan både sameiet og styremedlemmene personlig pådra seg ansvar. Bare be om permanent løsning, synliggjør risiko for ansvar - og be om garanti for det arbeid som blir gjort. Evt. tvist om dette vil normalt gi krav på rettshjelpsdekning.