Veirett ved eierskifte
Har en jordbrukseigendom med veg over naboeigendomen denne vegen har vert i daglig bruk siden 1914 . I 2024 solgte vi den til en av våre sønner. Kan naboen nekte vår sønn å bruke denne vegen? Tror vi har hevdbunen rett til bruk av vegen, men følger denne retten gåren eller må vår sønn opparbeide seg denne retten.
Svar:
For å hevde må normalt flere vilkår være oppfylt, herunder også at man har vært i den tro at man hadde rett til vei. Uansett er det mye som tyder på at det her foreligger en form for avtalt bruk av veien. Hvis veien i tillegg er den eneste til jordbrukseiendommen - skal det nok mye til for å nekte fortsatt bruk. Jeg ville ha prøvd å få veiretten tinglyst. Det normale er nok at den tinglyses med eiendommen som såkalt rettighetshaver. Hvis nabo ikke selv går med på dette - ville jeg har vurdert å kontakt advokat. I slike saker har man ofte krav på rettshjelpsdekning.