Hvem kan oppløse et sameie?
Publisert: 05.04.2022
Emneord: Bolig og hytte, Sameie
Jeg er oppi en ganske kjip situasjon for tiden og trenger hjelp med finne ut hva som er rett og feil. Vi er 3 arvinger av en leilighet. Alle 3 bor i den, eier like mye. 2 av oss har dårlig råd, og hadde neppe fått lån hvis vi må kjøpe ene ut når den personen vil flytte. I arveloven står det ingenting om at kun 1 arving kan bestemme at leiligheten skal selges. Men hvis man da ikke har råd til å kjøpe ene ut. Kan personen da virkelig tvinge oss andre til å selge leiligheten?
Svar:
Jeg legger til grunn at dere er sameier (med lik andel). Da reguleres dette av sameieloven. Hver arving har rett til å kreve oppløsning av sameiet, som gjør at leiligheten kan selges. Da vil de andre sameierne ha forkjøpsrett.
Med vennlig hilsen, advokat Trude Stormoen