Hvor mye av hytta eier vi hver?
Vi er 3 søsken som arvet hytta etter mor, jeg og min ektefelle kjøpte ut hytta av mine søsken. Det var en markedstakst med en heftelse, at min far skulle få bruke annekset. Takst 950.000 og markedstakst med heftelse 750.000 kr. Derav betalte vi ut søsken for 500.000kr. Vi holder på å pusse opp hytta, som gir økt verdi på hytta. Hvor mye eier vi hver og hvor stort utbytte av økt verdi av hytta skal det regnes fra? Vi ønsker å få dette skrevet ned som særeie i ektepakt.
Svar:
De problemstillinger du reiser krever en nærmere avklaring av faktum for å kunne gi et mest mulig presist svar. Helt generelt nevnes dog at arv normalt kan holdes utenfor deling, jf. lov om ekteskap § 59. Det du og din ektefelle så investerer i sammen, blir dere normalt sameiere i. Det normale utgangspunkt for verdiøkning - er i så måte verdien ved overtakelse. Fra det normale fins det unntak - og ofte kan man dertil avtale noe annet og helt konkret eks. i form av ektepakt. Ta gjerne kontakt med advokat for en evt. nærmere utredning om dette - og bistand til ektepakt.