Hvordan indeksregulere husleie
Jeg har en leietaker som har bodd hos oss siden mars 2023. Leien har vært på 12 000 kr hele perioden. Nå vil jeg indeksregulere (vanskelig å finne gjengs leie der hvor jeg bor) og spørsmålet er som følger: Kan jeg ta utgangspunkt i økningen i KPI fra mars 2023, eller kun økningen som er gjeldende for det siste året? Leietaker påstår det siste, men jeg finner ingen ting i lovdata som støtter dette.
Svar:
Poenget etter husleieloven er normalt at reguleringen ikke må tilsvare mer enn endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting. Endringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk - derav har du nok svaret. I tillegg må den annen part gis skriftlig varsel med minst én måneds frist før endringen kan settes i verk. Tvist om dette vil kunne gi krav på rettshjelpsdekning.