Husleiekontrakt

Det har vært lekkasje i leiligheten jeg leier. Nå står stue og kjøkken uten parkett, rommet er delt i to av en plastvegg, og en tørkevifte står på døgnet rundt og bråker. Det er ikke gjennomførbart å ha besøk, det er utrivelig å oppholde seg i stue og kjøkken, og man blir ør i hodet av viften. Utleier og jeg er uenige om hvor stort avslag det bør være på leien. Hvordan går man frem?

Jeg bor i et kollektiv med tre andre, og vi har enkeltkontrakter. Den 16. mai fikk jeg melding fra huseier om at han skal heve leien fra 1. august, og at vi må signere en ny kontrakt hvis vi ønsker å bo der videre. Jeg har funnet et nytt kollektiv med ledig plass, og spurte utleier om jeg da må betale husleie frem til 1. august, eller om jeg kan flytte ut tidligere. Han svarte at jeg må betale ut august, siden oppsigelsestiden min er tre måneder og gjelder fra 1. juni. Kan han kreve det?

Hvordan fungerer overføring av leiekontrakt? Vi ønsker å flytte ut, og da overføre vår nåværende kontrakt til noen andre. Hvordan fungerer dette?

Leietaker har bodd i leiligheten i over 6 år. Jeg har eid huset i 2 år, altså fulgte leietakeren med ved kjøpet av boligen. Kan jeg markedsregulere husleien nå, med 6 måneders varsel?

Min far gikk nettopp bort etter en ulykke. Han leide en leilighet. Jeg er usikker på hvor mye midler han har. Kan utleier kreve at jeg betaler leien i oppsigelsestiden? Og hva kan egentlig utleier generelt kreve av meg, som ikke er den som har signert leieavtalen?

Jeg og mannen min bor i en kommunal bolig som vi leier av kommunen, men nå har vi fått 3 mnds oppsigelsestid fordi huset skal rives ifm utbygging av en vei. Mitt spørsmål er: siden jeg sliter helsemessig med generalisert angst, noe som har blitt helt forferdelig i det siste halvåret, og det er noe som jeg ikke hadde når vi flyttet inn i huset, kan kommunen utvide kontrakten til 1 år da min nabo som eier sitt eget hus ikke må flytte ut før om 1 år.

Vi vil undersøke muligheten for kompensasjon etter at varmtvannsberederen vår sluttet å fungere. Utleier fikk rettet opp i problemet relativt raskt, men vi har likevel vært uten fungerende toalett i håndverkernes arbeidstid (8-16) i fire dager. I tillegg har vi ikke hatt mulighet til å dusje hjemme eller vaske klær på seks dager. Utleier henviser til husleieloven paragraf 5-7 og kapittel 2 og sier vi ikke får kompensasjon. Har vi rett på kompensasjon?

Jeg eier en bolig med 2 etasjer hvor jeg leier ut den ene. Nå har jeg sagt opp leiekontrakten (tidsubestemt) for jeg skal overta leiligheten selv for å pusse opp min egen (rive bad og utvide den for så å bygge den opp igjen) for deretter å selge hele boligen. Saken er hos HTU da leieboer har protestert på oppsigelsen, men regner med at oppsigelsen er saklig. Om HTU finner den saklig og leieboer tar dette til tingretten, hvor stor sjanse er det for at tingretten underkjenner HTU sin avgjørelse?

Jeg leier en bolig, der hvitevarer er inkludert i leien. Huseier har blitt dement, og jeg ikke får snakke med henne selv, men hennes kjæreste (de er ikke gift og huset går til sønnen). Når hvitevarene går i stykker, blir ikke dette reparert. De kommer med gamle ubrukelige hvitevarer, og jeg må selv kjøpe nye. Spørsmålet er: når utleier har blitt dement, og hennes kjæreste ikke ordner opp slik avtalen er, kan jeg da flytte uten å betale ut oppsigelsestiden?

Jeg skal framleie rommet mitt. Det er godkjent av huseier. Jeg fant en leietaker og hun takket ja til rommet på melding. Jeg sendte over alle vilkår på mail med dato når leien og depositumet skulle være inne på min konto (01.12) og hun skrev på melding at det så bra ut. Hun har ikke skrevet under kontrakt, men godkjent vilkårene og takket ja til tilbudet. Alt har jeg skriftlig. 14.11 sender hun på melding at hun trekker seg. Kan hun gjøre det eller er hun bundet? Hva gjør jeg?

Ved husleieregulering basert på gjengs leie, ser jeg det er krav om seks måneder skriftlig varsel. Gjelder dette kun ved pågående leieforhold, eller gjelder det også ved tegning av ny kontrakt mellom samme utleier og samme leietaker?

Hus leid fra 2020. Betaler 14 000 mnd uten strøm, ingen leieøkninger. Fått SMS fra utleier nylig om at leie økes til 16 400 fom 1. august. En prosent økning på over 17 %(?), konsumprisindeks ligger vel bare på 3,6 %(?), er dette lov? Kan i tillegg nevne at siden vi flyttet inn der husvert bodde, betaler vi også strøm for sokkelleilighet leid av andre med strøm inkludert i leien sin. Intet om det står spesifisert i kontrakt. Enkel kontrakt, betaler man ikke kun for eget forbruk egentlig? Hva gjør vi?

Vi fikk oppsigelse på huset vi leier. Oppsigelses grunnlaget var oppussing. Vi måtte være ute av huset 31.05.24. Blitt enige med utleier fra den gamle plassen at vi skal betale 6500 kr I stede for 10 800 kr. Vi flyttet ut 1. mai. Vasket oss ferdig 6. mai og de sjekket i gjennom 6. mai, en liten ting måtte vaskes. Så det skulle jeg gjøre 7. mai. Kom kvelden 7. mai. Da var det noen andre som hadde begynt å flytte inn i huset. Leieavtalen var ikke avsluttet før 8. mai. Noen regler her?

Dette sto på deres side i 2020: "Utleieinntekter og uføretrygd Publisert: 23.09.2020 Emneord: Økonomi, Uføretrygd Jeg er ufør og jeg har minsteuføretrygd. Jeg har en stor enebolig, og jeg vil leie ut en del av min enebolig for å dekke utgiftene. Spørsmålet er om utleieinntekten kan påvirke uføretrygdinntekten? Svar: Leieinntekter er kapitalinntekter og påvirker ikke beregningen av uføretrygden. Det er kun pensjonsgivende inntekt som påvirker uføretrygden. " Gjelder det fortsatt?

Jeg leier en hybel som er kollektiv og leiekontrakt går ut etter 12 måneder. Men jeg har fått jobb i Sverige og har allerede flyttet ut i oktober, men han huseieren skriver i kontrakten at jeg kan da begynne å flytte ut i mai. Fordi den kontrakten går ut i juli. Jeg har lyst til å si opp, men får ikke lov av han. Nå må jeg betale på 2 steder. Føles som en tvang til å betale når jeg ikke bor der. Er det egentlig lov?

Jeg studerer og flyttet inn i en kjellerhybel i august. Første uken kunne jeg merke antydninger til fuktighet i hybelen, etterhvert begynte det å komme spor av fukt på blant annet kjøkkenet. Fagmann i familien kom en dag innom for å sjekke og måle omstendighetene. Da viste det seg at fuktigheten i hybelen er helsefarlig å bo i, og at jeg må ta kontakt med eier. Jeg lurer derfor på hvilke krav jeg har? Har jeg rett til å få tilbake pengene jeg har betalt i leie?

Jeg gikk fra min samboer for ett år siden og flyttet ut fra boligen vi leide sammen. Vi leide leiligheten gjennom Utleiemegleren. Jeg ønsker selvsagt å si opp mitt leieforhold, men de sier at det kun er mulig når begge parter sier opp. Min tidligere samboer nekter å si opp og dette betyr at hvis det oppstår mislighold av leien så går dette utover meg. Er dette virkelig lov? At jeg må stå på en leiekontrakt hvor jeg flyttet ut fra for over ett år siden?

Spørsmålet mitt gjelder konsumprisindeksregulering av husleie. Kan en regne ut kpi for 5 år? Altså hvis det ikke har blitt foretatt noen regulering tidligere i leie forholdet kan en da regne ut fra utleiestart og frem til dags dato? Og er det lov å gjøre dette i oppsigelsestiden?

Gamle husvert krever betaling av utvask av leilighet etter han har sagt på epost at han skulle se bort fra den hvis jeg betalte andre utgifter før deadline, noe som ble utført. Kan eposten brukes som en form for bindende kontrakt?

Skal si opp leiekontrakt med 12 mnd bindingstid og 3 måneders oppsigelsestid utleier mener da at jeg ikke kan starte oppsigelsetiden før bindingstiden er over. Jeg mener det egentlig er 12 mnd til sammen og at jeg kan starte oppsigelsetiden slik at den går ut på slutten av bindingstiden, og i tillegg krever utleier at oppsigelsen skal leveres skriftlig på brev.