Husleiekontrakt

Innhold

Leietaker nekter å betale ut oppsigelsestiden

25. mar 2022 · spørsmål

Jeg har en leietaker på en stall hvor vi har begge parter skrevet under på kontrakt med en mnd oppsigelsestid. Vedkommende sa opp og flyttet hesten på samme dag. Hun nekter å betale oppsigelsestiden. Hva anbefaler dere meg å gjøre? Kan dere ta på dere en slik sak og hvor mye kan dette koste meg?

Les mer

Hvor mye kan leie av campingplass justeres hvert år?

25. mar 2022 · spørsmål

Ved leie av fast plass til campingvogn, hvilken lov regulerer leieforholdet? Det står i vår kontrakt at leien kan justeres hvert år. Men kan utleier justere den så mye de selv ønsker hvert år? Eller må de forholde seg til konsumprisindeks? I fjor økte leien med 4 % og i år er det varslet en økning på 7,5 %. Kan de ta den prisen de selv ønsker for strøm? Det er varslet at de vil øke strømprisen til 3 kr pr kWh for hele året pga høye strømpriser i vinter. Er dette lov?

Les mer

Lovlig med stor økning av husleien?

24. mar 2022 · spørsmål

Jeg har leid en leilighet i 3 år og det skal skrives ny kontrakt. Vi har fått nye eiere og de vil øke min husleie fra 9633 kr til 11 050 kr. Kan de gjøre som de vil å øke husleien så mye?

Les mer

Hva skjer når en flytter fra kollektiv?

24. mar 2022 · spørsmål

Bor i et kollektiv med fire personer og har en felles leiekontrakt. Om én person ønsker å flytte ut etter at bindingstiden er utløpt, har denne personen som flytter ut ansvaret for å finne en ny person til kollektivet og «fylle» sin plass, eller er det utleier sitt ansvar? Oppsigelsestiden er på tre måneder. Får den personen eventuelt tilbake 1/4 av det felles depositumet som ble betalt?

Les mer

Oppsigelsestid når leiekontrakten er utgått

24. mar 2022 · spørsmål

Min leiekontrakt er utgått, gjaldt i tre år. Har sendt oppsigelse pr. mail, men utleier er passiv og ikke gitt meg noen bekreftelse tilbake. Gjelder oppsigelsestiden på leieforhold eller kan ned kortes ned?

Les mer

Kan utleier kreve mer penger for strøm?

24. mar 2022 · spørsmål

Har strøm inkludert i leien, men i leieavtalen står det "Leietaker er gjort særskilt oppmerksom på anledningen utleier har etter husleieloven § 4-5 å regulere for utgiftene ved forbruk av elektrisitet." Hva vil det si? Utleier ba oss søke strømstipend fra Lånekassen for å gi til dem. De har ikke gitt beskjed om at vi har brukt mer strøm enn vanlig. Kan de kreve penger pga høye strømpriser selv om forbruket ikke er forhøyet? Avtalen er at vi evt. skulle betale dersom forbruket ble mer enn normalt.

Les mer

Fakturere leietaker for ekstra strøm

24. mar 2022 · spørsmål

Etter mye frem og tilbake mener leietaker at han ikke må betale for strøm utover 1000 kr da han har forstått det slik at det er 1000 kr fast/mnd for strøm. Min mening med kontrakten var at det settes av 1000 kr/mnd til strøm, men om forbruket overstiger 1000 kr vil jeg kunne kreve dette betalt i senere tid av leietaker. Under strømposten er det krysset av på "strøm og oppvarming er inkludert i leia". Under partene har særskilt avtalt "Strøm er A-konto 1000kr/mnd. Kan etterfaktureres". Kan jeg da fakturere?

Les mer

Heve leiekontrakt fordi boligen er ubeboelig

24. mar 2022 · spørsmål

Vi leier en leilighet med 3 års avtale, 12 mnd binding , mulig oppsigelse etter 9 mnd med 3 mnd oppsigelsestid. Vannlekkasje sist uke, leiligheten erklært ubeboelig under utbedringsperioden, estimert til 2-4 mnd. Utleier får dekket tapt leie. Vi ønsker å heve leieavtalen og finne oss noe annet permanent pga. en 7 uker gammel unge vi har og forholdene. Har vi en god sak dersom vi ønsker å heve avtalen? Hva er risikoen dersom vi taper i en tvist, dekke husleie i 3 år eller ut binding?

Les mer

Får ikke si opp husleiekontrakt

24. mar 2022 · spørsmål

Gjelder leiekontrakt på en leilighet. I punkt 5 i kontrakten står følgende: Varighet: Leieforholdet starter den 15.09.21 og løper med minimum leieperiode på 6 måneder. Etter første leieperiode løper leieforholdet videre i 2 år og 6mnd. I andre leieperiode kan leieforholdet sies opp av begge parter med 3mnd skriftlig varsel. Min datter sendte skriftlig oppsigelse i november uten å få svar. Nå krever utleier 3 mnd leieinntekt ut over 6 mnd. Er det ikke mulig å si opp leieforholdet de første 6 mnd?

Les mer

Lovlig økning av leie?

23. mar 2022 · spørsmål

Det har blitt byttet strømanlegg på campingen der vi har fast plass. Dette har ført til et påslag på campingleien med 1187,- per år. I tillegg må vi betale for strømmen vi bruker. I tillegg kommer vanlig indeksregulering. For et par år siden ble også leien regulert ved at vi må betale leie i forhold til størrelsen på plassen, i stedet for fast pris som var lik for alle. Så på 5 år har kostnaden økt med over 100 % for vår del. Er dette lov? Og kan vi belastes for nødvendig vedlikehold?

Les mer