Leie av bolig

Innhold

Huseier ønsker å ta mer betalt for strøm

13. okt 2022 · spørsmål

Jeg leier en leilighet der huseier plutselig sier hun skal sette inn strømmen når jeg har inkludert strøm i husleiekontrakten. Det har vi begge signert. Har bodd i leiligheten siden 2019. Har snakket med andre og de sier det ikke er lov. Hvilke rettigheter har jeg nå? Kan man nekte huseier å betale dette eller kan hun kaste meg ut helt plutselig da? Er det lov?

Les mer

Avslag i leie pga rotter

29. mar 2022 · spørsmål

Jeg og venninnen min leier, og merket i starten av mars at det er rotter her. Sa ifra til utleier med en gang og ble bedt om å kjøpe feller på deres regning. Nå har skadedyrkontrollen vært her og han sa at det har vært rotter her siden desember. Dette var derfor utleieren klar over uten å ha sagt det til oss. Kan vi da be om avslag i utleie fra desember eller kun fra da vi merket det selv. De må jo si det til oss i og med at det er helseskadelig. Og hvor mye avslag skal vi be om?

Les mer

Mugg i leilighet

25. mar 2022 · spørsmål

Vi er 2 voksne og 2 barn som bor i en leilighet. Etter 1 mnd oppdaget vi mugg på badet. Det lukter ekkelt og lukter mugg av alt i skapene. Det er også mugg i alle vinduer i hele leiligheten. Vi har sagt i fra til huseier. De mener det ikke er farlig. Men han har fjernet fugen på badet og lagt ny. Det dukker fortsatt opp mugg i vinduene titt og ofte. Vi har lett etter leilighet lenge. Hva har vi krav på her? Har funnet ny leilighet men vi har jo 3 mnd oppsigelse. Jeg er også gravid.

Les mer

Hvor mye kan leie av campingplass justeres hvert år?

25. mar 2022 · spørsmål

Ved leie av fast plass til campingvogn, hvilken lov regulerer leieforholdet? Det står i vår kontrakt at leien kan justeres hvert år. Men kan utleier justere den så mye de selv ønsker hvert år? Eller må de forholde seg til konsumprisindeks? I fjor økte leien med 4 % og i år er det varslet en økning på 7,5 %. Kan de ta den prisen de selv ønsker for strøm? Det er varslet at de vil øke strømprisen til 3 kr pr kWh for hele året pga høye strømpriser i vinter. Er dette lov?

Les mer

Kakerlakker i utleieleilighet

25. mar 2022 · spørsmål

Det er fem måneder siden vi oppdaget kakerlakk i vår leilighet vi leier. Første gang vi sa i fra fikk vi beskjed om at edderkoppene vil ta de, da jeg sa i fra igjen og at vi har krav på å holde igjen leie, kom de på inspeksjon og sa de skulle kontakte skadedyrbekjemper. Dette er nå 2 mnd siden og ingenting har skjedd. Er det riktig at vi kan betale mindre leie til de fikser problemet og evt hvor mye kan vi la være å betale?

Les mer

Lovlig med stor økning av husleien?

24. mar 2022 · spørsmål

Jeg har leid en leilighet i 3 år og det skal skrives ny kontrakt. Vi har fått nye eiere og de vil øke min husleie fra 9633 kr til 11 050 kr. Kan de gjøre som de vil å øke husleien så mye?

Les mer

Hva skjer når en flytter fra kollektiv?

24. mar 2022 · spørsmål

Bor i et kollektiv med fire personer og har en felles leiekontrakt. Om én person ønsker å flytte ut etter at bindingstiden er utløpt, har denne personen som flytter ut ansvaret for å finne en ny person til kollektivet og «fylle» sin plass, eller er det utleier sitt ansvar? Oppsigelsestiden er på tre måneder. Får den personen eventuelt tilbake 1/4 av det felles depositumet som ble betalt?

Les mer

Reklamere på mangler i utleieleilighet

24. mar 2022 · spørsmål

Vi er to stykker som flyttet fra Stavanger til Drammen og leier nå en leilighet her. Grunnet avstanden ble vi nødt til å leie leiligheten usett. Vi ble lovet en nyoppusset leilighet. Den er ikke det. Flere småmangler med leiligheten. Da vi ankom leiligheten var den fryktelig skitten. Det var ikke gjennomført utvask. I senere tid har det oppstått sopp/fuktskade på badet (rosa merker i taket og brune prikker på veggen). Huseier har ikke svart oss. Vi ønsker å bryte kontrakten. Hva gjør vi?

Les mer

Kan utleier kreve mer penger for strøm?

24. mar 2022 · spørsmål

Har strøm inkludert i leien, men i leieavtalen står det "Leietaker er gjort særskilt oppmerksom på anledningen utleier har etter husleieloven § 4-5 å regulere for utgiftene ved forbruk av elektrisitet." Hva vil det si? Utleier ba oss søke strømstipend fra Lånekassen for å gi til dem. De har ikke gitt beskjed om at vi har brukt mer strøm enn vanlig. Kan de kreve penger pga høye strømpriser selv om forbruket ikke er forhøyet? Avtalen er at vi evt. skulle betale dersom forbruket ble mer enn normalt.

Les mer

Heve leiekontrakt fordi boligen er ubeboelig

24. mar 2022 · spørsmål

Vi leier en leilighet med 3 års avtale, 12 mnd binding , mulig oppsigelse etter 9 mnd med 3 mnd oppsigelsestid. Vannlekkasje sist uke, leiligheten erklært ubeboelig under utbedringsperioden, estimert til 2-4 mnd. Utleier får dekket tapt leie. Vi ønsker å heve leieavtalen og finne oss noe annet permanent pga. en 7 uker gammel unge vi har og forholdene. Har vi en god sak dersom vi ønsker å heve avtalen? Hva er risikoen dersom vi taper i en tvist, dekke husleie i 3 år eller ut binding?

Les mer

Pass på klagefristen ved feil eller mangler

05. aug 2015 · artikkel

Ved feil eller mangler ved varer eller tjenester kan du ha du krav på at selgeren omleverer, retter feil/mangel, gir prisavslag, gir erstatning, og/eller du kan kreve kjøpet hevet. Som forbruker kan du velge mellom å kreve at selgeren sørger for retting av mangelen eller leverer tilsvarende ting (omlevering). Dette gjelder ikke hvis gjennomføring av kravet […]
Les mer