Dokumentavgift ved oppløsning av sameie
Vi er 2 der eier noen tomter sammen, vi står begge på skjøte. 50/50 nå skal vi dele det opp og overdra vår halvpart til hver så vi eier hver sin tomt. Hvordan er det med dokumentavgift på sånt? Etterpå skal jeg selge min tomt til min sønn. Hva er beste løsning?
Svar:
Oppfatter at du spør om dokumentavgift. Utgangspunktet er at det må betales - så fins det noen unntak. Ektefeller kan normalt overdra til hverandre uten dokumentavgift. Det er også et unntak for oppløsning av sameie - hvor man normalt kun betaler dokumentavgift om man sitter igjen med mer enn man ellers ville ha krav på dvs. ved evt. verdiforskyvning. Da betales det dokumentavgift for den overskytende del. Når det gjelder din sønn - er det slik at overdragelse i live - normalt utløser dokumentavgift. Hvis din sønn derimot arver deg - er det fritak. Forskudd på arv - gir dog ikke rett til fritak. Kontakt gjerne Statens kartverk for mer informasjon om dokumentavgift - og evt. en advokat hvis du trenger bistand med det praktiske.