Hva er arvingens rettigheter når det kommer til uskiftet bo?
Enken etter min avdøde bestefar sitter i uskiftet bo, for to av arvingene, der jeg er den ene. Min avdøde far og min onkel hadde signert på å sitte i uskiftet bo, mens mine to tanter ikke hadde gjort det og fikk således arveoppgjør ved min bestefars bortgang. Enken skal nå selge deres tidligere hus. Kan hun selge huset til markedsverdi uten å utbetale arv til oss to og må det evt. være et samtykke før hun kan selge huset?
Svar:
Det fremkommer ikke av spørsmålet om din onkel og avdøde far er særkullsbarn etter bestefar (altså at enken ikke er deres mor), men jeg legger det til grunn gitt at det i det hele tatt synes å være gitt et aktivt samtykket til uskifte, jf. arveloven § 14 og § 15. Jeg er heller ikke kjent med om det er satt vilkår i form av salgsforbud eller annet i samtykket og det er derfor noe utfordrende å svare helt utfyllende, men;
Som et utgangspunkt kan lengstlevende som sitter i uskifte rå over formuen som eier, jf. arveloven § 22. I dette ligger at hun også kan selge boligen og beholde nettoprovenyet fra salget videre i uskifteboet uten å dele ut arv til deg og din onkel.
Hvorvidt dere må samtykke til salg eller ikke, vil da avhenge om dette er satt som vilkår for særkullsarvingenes uskiftesamtykke eller ikke.