Hva skjer med min gaveandel av boligen ved foreldres bortgang?
Jeg har mottatt 1/3 av boligen til foreldrene mine. Vi bor fortsatt sammen. Den delen av boligen ble gitt som gave og er blitt tinglyst. Jeg har tre søsken til. De bor ikke i boligen, og lurer på hvordan det blir under foreldres bortgang. Mister jeg gaven i sin helhet pga arveplikten?
Svar:
Slik jeg forstår spørsmålet så bor du og dine foreldre i samme bolig, hvor du da er hjemmelshaver til 33/100. Hvis gaven er ment som forskudd på arv så skal denne avregnes i din øvrige arv den dagen foreldrene dine går bort. Hvis det eksempelvis kun er 2/3 av huset dine foreldre etterlater seg og din andel er forskudd på arv, så har du da allerede mottatt 1/3 og dine tre søsken skal da dele de øvrige 2/3. Er det så verdier igjen når dere alle fire da i sum har mottatt likt, så skal dette deles på dere alle fire.
Er gaven til deg ikke et forskudd på arv, men en ren gave, skal dette beregnes som at du ikke har mottatt noe forskudd på arv. Den dagen foreldrene dine dør skal dere alle fire da dele verdiene av de 66/100 de etterlater seg, det vil si 16,5/100 til hver. Som sameier med boet eter dine forelde vil du ha forkjøpsrett til de andres andeler, men da ved å løse dem ut med verdien av hver av dem sin andel.