Overføre halvparten av fritidsbolig til søster
Eier et fritidshus sammen med min søster. Dette var gave fra våre foreldre for noen år tilbake, et hus som har vært i familien i flere generasjoner, som vi alle er svært glade i. Nå ønsker jeg og gi/overføre min søster min eierandel (50 %). Hennes familie med 3 snart voksne barn er de rette eierne i fremtiden. Mine barn (voksne) har ikke de rette forutsetningene for å kunne ta vare på dette huset, som trenger konstant vedlikehold. Jeg ønsker heller 2 uker bruksrett i året. Kan jeg bare overføre?
Svar:
Du har i utgangspunktet full frihet til å råde over dine verdier i levende livet, herunder å gi bort din eierandel. Det som er viktig, er at det er en reell gave. Det vil si at den blir gjennomført rent faktisk og formelt. Din søster overtar alle økopnomiske forpliktelser, det tinglyses over på henne, og hun er reell eier. At du beholder 2 ukers bruksrett i året, endrer ikke på dette. Husk at din søster må betale dokumentavgift av markedsverdi, selv om hun ikke betaler for eierandelen.