Takvindu som ikke kan lukkes

Publisert: 03.02.2025

Jeg flyttet inn i en leilighet i 2023. Det er et stort Velux-takvindu på rommet mitt som ikke kan lukkes. Dette er det eneste vinduet jeg har på rommet. Jeg har purret på at dette skal fikses i 2 år. Huseier har blitt gjort kjent med at jeg ikke kommer til å betale husleien før saken har blitt løst. Huseieren har ikke svart meg eller tatt kontakt. Jeg har nå fått inkassovarsel på manglende husleiebetaling, men før jeg betaler husleien vil jeg rådføre meg om hvilke rettigheter jeg har.

Svar:

Leieren kan i utgangspunktet holde tilbake så mye av leien at det sikrer de kravene leieren har mot utleieren som følge av mangel eller forsinkelse. Et bestridt krav kan normalt heller ikke gå til inkasso. Kanskje ta en telefon til utleier og høre hvor saken står? I den grad man ikke blir enige - kan man f.eks. gå til Husleietvistutvalget eller forliksrådet. Tvist med huseier gir normalt krav på rettshjelpsdekning.

Med vennlig hilsen, advokat Bernhard O. Halvorsen jr

Del denne artikkelen: