Lekkasje i utebod
Vi bor i et borettslag i Oslo. Vi har oppdaget at det kommer fukt i vår utebod via sprekker i bordene i veggene og hjørnet. Vi har nevnt om det til styret i vårt borettslag og spurte om å fikse det. De argumenterte med at utebod er en utebod. Altså, det er ikke noe som de lovet å gjøre. Kan jeg som andelseier fremme et krav til borettslaget om å fikse vår utebod? Eller må jeg spørre hjelp hos en advokat?
Svar:
Jeg ville kanskje først ha kontaktet en sakkyndig, evt. en håndverker, både for å dokumentere de faktiske forhold, skrive hva som må gjøres - samt komme med et pristilbud. Deretter, forutsatt at ansvaret påhviler borettslaget - ville jeg ha fremsendt dokumentasjonen til styret i første omgang - og bedt om snarlig utbedring. Sett gjerne en frist for tilbakemelding. Ved vedvarende negativ respons, eller ikke svar i det hele tatt - ville jeg ha vurdert å kontakte en advokat. Advokaten kan også undersøke om du kvalifiserer til rettshjelpdekning - noe du normalt vil gjøre.