Kan gjenlevende disponere overskudd av salg av bolig fritt?
Forstår det slik at man kan selge bolig og eiendom selv om man sitter i uskiftet bo og at følgende gjelder (samboer og to felles barn). Leste følgende; Det som er viktig, er at man ikke gir bort verdier som står i misforhold til boets verdi. Om da den som sitter igjen i uskiftet bo ender opp med større pengebeløp ifm etter salget, kan samboer da disponere dette fritt på seg selv? Hva med barnas arverett etter den som er gått bort?
Svar:
Gjenlevende rår som en eier over uskifteboet.
Gjenlevende kan selge bolig og fast eiendom. Men gjenlevende kan ikke gi bort eller selge som gavesalg, om gaveelementet står i misforhold til boets verdier. Dersom gaveelementet/verdien av det man gir bort er mellom 10-30 % så bør man være forsiktig. Det er ingen absolutt grense, da dette vurderes konkret. Oppgjøret man får for boligen, går inn i uskifteboet som andre verdier, og gjenlevende kan bruke disse som han/hun ønsker som en "vanlig" eier.
Men det er likevel en form for sikkerhetsventil i loven, se § 28:
En arving kan kreve skifte av uskifteformuen hvis den lengstlevende rår over den på en så klanderverdig måte at den blir vesentlig redusert eller står i fare for å bli det.
Det skal ganske mye til for å si at det gjenlevende gjør er klanderverdig. Et eksempel kan være om gjenlevende begynner å spille bort store summer.