Kjøper tilbakeholder penger for hyttekjøp
Ei hytte er blitt solgt, underskrevet og overlevert, gjennom eiendomsmegler. Men før betaling ble overført til selger ble 500 000.- tilbakeholdt. Grunnet at kjøper mener svømmebassenget er i ferd med å rase ut. Vi har innhentet info fra bassengbygger som viser at bassenget er selvbærende og står på steingrunn. Muren han sikter til bærer kun kanten på bassenget. Takstmann har ikke reagert, heller ikke megler. Muren ligger åpent til. Bassenget er ca 25-30 år. Er det lov å tilbakeholde?
Svar:
Risikoen ligger normalt hos den som holder tilbake oppgjøret. Hvis intet annet fremgår, ei heller av overtakelsesprotokollen - ville jeg ha spurt megler om hjemmel for slikt tilbakehold. Megler har nok normalt ikke slik hjemmel - med mindre det er avtalt. Tvist om dette vil kunne gi krav på rettshjelpsdekning.