Har eksmann noen krav etter salg av hus?
24. mar 2022
·
spørsmål
Vi kjøpte hus med startlån sammen med eksmannen min 2019 i juni. Fra 2021 er vi separert og i 2022 sendte jeg inn skilsmissesøknad. Han flyttet ut av huset i 2021 og i juni 2021 var huset skrevet i mitt navn. også startlånet er bare i mitt navn. På grunn av endringen i livet mitt jeg solgt huset mitt i dag og jeg skal flytte bort. Med salgsinntekter betaler jeg ned på banklånet og meglerens og salgsutgifter. Må jeg betale noe til min eksmann for salgsinntektene?
Les mer
Hvordan gå fram for å få solgt huset til demenssyk bestemor?
27. mai 2021
·
spørsmål
Vår bestemor er på hjem og har fått aldersdemens. Huset står tomt. Ingen har tid eller mulighet til å passe på det. To av tre barn er død. Det er barnebarn fra hvert av de to døde barna. Det er ingen papirer på førskuddsarv. Hvordan går vi fram for å få solgt huset?
Les mer
Kan utlendinger kjøpe bolig i Norge?
14. apr 2021
·
spørsmål
Jeg har en søster hvem som har iransk statsborgerskap. Hun har lyst til å kjøpe en bolig her i Norge. Så hun lurer på om hun har lov å kjøpe bolig og bo her i Norge? Hva slags tillatelser hun trenger å ha?
Les mer
Trekke seg fra salg av bolig
10. des 2020
·
spørsmål
Kan man trekke seg fra salg av bolig før man har signert kontrakten, men akseptert budet? Problemet er at jeg har kommunalt lån og tilskudd som jeg har misforstått med at jeg kunne videreføre. Nå kan man ikke lenger få videreført det, og jeg blir sittende uten bolig. Kan nevne at jeg sitter i rullestol og denne boligen er tilrettelagt for meg.
Les mer
Salg av hus når man har gjeld
09. des 2020
·
spørsmål
Eg er separert og vi skal selge hus som eg har med min «kone». Skylder en del penger pga skatt osv. hvor der er tatt pant i. Me er delt eier av huset og lån. Så lure på om hvis huset selges og der vi får ei overskudd på huset vil det da gå ut over hendes «overskudd»
Les mer
Ønsker å selge halvpart av leilighet
09. des 2020
·
spørsmål
Jeg har kjøpt leilighet med en venninne og vi har bodd sammen i 3 år. Nå skal kjæresten hennes kjøpe meg ut og vi er usikre på hvordan denne kabalen løses på smidigst mulig måte. Han skal selge sin bolig og jeg skal finne bolig på egenhånd. Hva kan jeg be om i en slik situasjon? Det er jo ikke gitt at jeg finner en leilighet samtidig som han selger sin.
Les mer
Kjøpe bolig i Norge som utlending
15. okt 2020
·
spørsmål
Min tante som bor i Russland, lurer på om russiske statsborgere kan kjøpe bolig i Norge? Hvis ja, må man ha en slags tillatelse eller opphold i Norge?
Les mer
Leietagerne betaler ikke leie
14. okt 2020
·
spørsmål
Kjøpt et hus med 2 leietakere og ingen av de betaler, var ikke nevnt noe om det av selger, så nå har jeg et hus som taper masse penger på. Er det noe muligheter og få refundert kjøpe eller noe?
Les mer
Selge huset til dement far
14. okt 2020
·
spørsmål
Mor og far bor i hus som far står som eier av. Far har en vaskulær demens, bor hjemme med avlastingstilbud. Mor er frisk. De ønsker nå å selge huset og flytte i leiligheten hos eldste datter for å få hjelp på sine eldre dager. Hva må til for at et salg skal kunne gjennomføres siden far står som eier av huset?
Les mer
Kjøpe leilighet i Norge uten å være bosatt her
14. okt 2020
·
spørsmål
Er det mulig at en utlending som bor i Afrika kan kjøpe leilighet i Norge?
Les mer
La advokaten hjelpe deg med boligsalget
09. des 2021
·
artikkel
På Advokatenhjelperdeg.no kan du søke blant medlemmer av Advokatforeningen som har tillatelse av Finanstilsynet til å drive med eiendomsmegling. Hvorfor skal du velge advokat til ditt oppdrag? I mange tilfeller vil det være billigere å bruke advokat til denne typen oppdrag enn en eiendomsmekler. I 2020 var gjennomsnittlig pris for advokatenes oppdrag omtrent en tredjedel […]
Les mer
Kausjonist – ved betalingsproblemer må kausjonister handle raskt
07. aug 2015
·
artikkel
At du kausjonerer, betyr at du garanterer for tilbakebetaling av et lån til en annen person. Dersom lånet misligholdes, kan långiver kreve at du innfrir restgjelden. Det er to typer kausjonistansvar. Simpelt kausjonistansvar betyr at kreditor først skal prøve å inndrive lånet fra den egentlige låntakeren. Hvis du er selvskyldnerkausjonist, kan kreditorene gå direkte på […]
Les mer
Boligsalg – risiko ved manglende opplysninger
05. aug 2015
·
artikkel
Avhendingsloven gir boligselgere en meget streng og omfattende opplysningsplikt. Plikten til å gi informasjon gjelder både overfor kjøperen og overfor forsikringsselskapet hvis man tegner eierskifteforsikring. De aller fleste forsikringsselskaper fraskriver seg et hvert ansvar overfor selgeren i situasjoner der selgeren ikke har gitt full informasjon. Hvis selger, megler eller en annen representant for selger gir […]
Les mer
Boligsalg – flere boligsalg havner i retten
05. aug 2015
·
artikkel
Boligselgeres lovbestemte ansvar for feil og mangler ved boligen har bidratt til at stadig flere boligselgere kjøper en eierskifteforsikring. Hvis de skulle bli saksøkt av misfornøyde boligkjøpere, dekker forsikringsselskapet erstatningsbeløpet og hovedtyngden av advokatomkostningene. Vilkårene for de aller fleste eierskifteforsikringer er at selgeren har oppfylt sin opplysningsplikt. Hvis selgeren har tilbakeholdt opplysninger om feil og […]
Les mer
Feil på bolig – klaget for sent på feil på bolig
05. aug 2015
·
artikkel
Marte kjøpte boligen av Peder. Han solgte huset «med utleieenhet», til tross for at han visste at hybelleiligheten ikke tilfredsstilte forskriftene. Han lot også være å opplyse Marte om at boligen hadde hatt en lekkasje i taket i lengre tid. I tillegg hadde husets svømmebasseng en råteskade, men dette var Peder ikke klar over. Boligen […]
Les mer
Boligsalg – stadig flere boligsalg havner i retten – hjemforsikring
05. aug 2015
·
artikkel
Boligselgeres lovbestemte ansvar for feil og mangler ved boligen har bidratt til at stadig flere boligselgere kjøper en eierskifteforsikring. Hvis de skulle bli saksøkt av misfornøyde boligkjøpere, dekker forsikringsselskapet erstatningsbeløpet og hovedtyngden av advokatomkostningene. Vilkåret i de aller fleste eierskifteforsikringer er at selgeren har oppfylt sin opplysningsplikt. Hvis selgeren har tilbakeholdt opplysninger om feil og mangler […]
Les mer
Pass på klagefristen ved feil eller mangler
05. aug 2015
·
artikkel
Ved feil eller mangler ved varer eller tjenester kan du ha du krav på at selgeren omleverer, retter feil/mangel, gir prisavslag, gir erstatning, og/eller du kan kreve kjøpet hevet. Som forbruker kan du velge mellom å kreve at selgeren sørger for retting av mangelen eller leverer tilsvarende ting (omlevering). Dette gjelder ikke hvis gjennomføring av kravet […]
Les mer
Kjøp av eiendom i utlandet – mange uklare og kompliserte regler
05. aug 2015
·
artikkel
Regelverket og prosessen frem mot en eiendomshandel varierer fra land til land, og mange land har en helt annen praksis enn Norge. Dette gjelder blant annet Spania, Portugal og en del andre land sør og sørvest i Europa, der mange nordmenn kjøper hus eller leiligheter. I Norge ivaretar den lokale Tingretten eller sorenskriveren en del […]
Les mer
Verge – les om vergemål og fremtidsfullmakt
05. aug 2015
·
artikkel
Dersom en person av ulike grunner har problemer med å disponere pengene sine eller hevde sine juridiske rettigheter, bør det oppnevnes en verge for vedkommende. Tidligere hadde vi verger og hjelpeverger. Da den nye vergemålsloven trådte i kraft 1. juli 2013, forsvant begrepet hjelpeverge. Nå brukes begrepet verge både for personer som fratas rettslig handleevne […]
Les mer