Nabokrangel

Jeg har en tinglyst avtale om veirett til min tomt fra nabo. Det er nabo som eier veien. Da vi sendte byggesøknad til kommunen klaget nabo og sa at hun ikke vil gi oss tillatelse til å legge avkjørsel fra denne private veien. Spørsmålet mitt er da; kan nabo nekte oss dette da denne avtalen er tinglyst?

Har en sak med en nabo som har vært inne på min tomt i sommer og saget ned en masse med trær for en annen nabo, noe som har skapt innsyn i min hage. Dette var noen trær vi hadde ventet på lenge skulle vokse slik at vi hindret innsyn. De aktuelle trærne skapte ingen hindringer for vår nabo, verken utsikt eller solforhold. Etter en konfrontasjon med aktuell nabo og "utførende " nabo innrømmer begge to at det var de som hadde vært inne og saget ned trærne. Hva kan jeg kreve av erstatning?

Vi er et sameie med en nabo som stiller opp sine søppeldunker på vår eiendom, og i tillegg kaster mye avfall i sameiet sine søppeldunker. Dette har vi tatt opp med dem, uten at det blir respektert. De reagerer aggressivt (bl.a. utskjelling og trusler). Vi ønsker å disponere vår eiendom og egen renovasjon. Hva kan gjøres for å løse dette?

Vi eier et feriehjem der vi som grunneier opplever at ny hytteeier har pyntet på en gammel anleggsvei og bruker den nå som bilvei inn til sin hytte. Det er 200 meter vei som han har pyntet på. Denne er oppmerket som tursti til hytten. Vi har en avtale med forrige eier (slekt), som hadde avtale med oss om parkeringsplass og gikk til hytten. Vi er under etterforskning av kommunen pga ulovlig ferdsel i strandsonen og ulovlig oppbygning av vei til hytten. Vi ber eier stoppe dette, men nei.

Har en nabo med veirett over min eiendom som har tatt seg til rette og asfaltert veien uten min godkjennelse. Veien ligger nå ca 15 cm over høyden på min tomt som påfører meg mye jobb/kost med å forhindre vanninntrenging i bolig. I tillegg er gjesteparkering ubrukelig pga den høye kanten. Ønsker at nabo fjerner asfalten og tilbakefører veien til opprinnelig høyde, er dette noe jeg kan kreve?

Vi har en støttemurer mot en nabo som ligger høyere enn oss terrenget. Støttemur består av svære kalksteiner som har blitt kastet opp ser det ut som, det raser/knekker store flak av denne, samt den har sklidd veldig ut. Med dyr og barn begynner det å bli skummelt synes vi. Den står på vår tomt, verken vi eller nabo vet hvem som er ansvarlig. Nabo vil ikke gjøre/bidra med noe her så lenge vi ikke kan bevise at det er hans eller at han må bidra. Hvordan løser vi dette?

Jeg bor i et borettslag og har hatt problemer med en nabo. Nå i vinter ble han veldig sint, fordi bilen min stod i veien for brøytebilen slik at det ikke ble brøytet helt fram til han. Han kastet en spade på trappa mi og slo bilen min. Det ble ingen skader, men styret sier at jeg kunne ha unngått dette ved å flytte bilen. Hva kan jeg gjøre?

Nabo har sagd ned en rad grantrær nær tomtegrensen, og anlegger et stengjerde som med et nødskrik holder seg på hans tomt. Han er ikke interessert i å finne ut nøyaktig hvor grensen går. Nå viser det seg at han har vært over grensen og saget ned trær/vegetasjon på min tomt. I tillegg oppbevarer han alle grantrærne/avkappet han saget ned, i min hage. Han er uinteressert i dialog. Jeg ønsker erstatning OG mulighet til å sette opp høyt gjerde for å få tilbake usjenert hage. Hvordan går jeg frem?

Mine naboer bruker motorsag flittig som en del av bygging /oppussing av huset sitt. Har ringt politiet og klaget, men de kan ikke gjøre noe ifølge de selv uten at jeg sender inn anmeldelse. Stemmer dette? Og er ikke motorsag brukt regelmessig unødig støv som går inn under naboloven? Hvordan kan jeg gå videre med dette når politiet og kommunen ikke vil hjelpe?

Bak huset skal det bygges noen hus. Firmaet som har sprengt har sprengt vekk deler av fjell på min tomt (ca en meter inn, og tre fire meter ned). Fjellet på tomten min har også sprekt i stykker sånn at fjellmassen ikke lenger henger fast men er løst. Vil jo si at de har gjort hærverk på tomten min. Vet ikke hvor jeg skal begynne.

De klassiske nabokonfliktene om trær handler om høyden på trærne, og om de kan kreves hugget fordi de skygger for sol eller utsikt. Grannelovas generelle bestemmelser om hva som er akseptabelt i et naboforhold, gjelder også når det oppstår strid om trær på nabotomter. I tillegg sier grannelovas §3 noe om trær spesielt. Som et utgangspunkt er […]

Forholdet mellom naboer reguleres av grannelova (naboloven). Spørsmål om gjerder reguleres av en egen lov, lov om grannegjerde. Advokater får ofte spørsmål om hvordan grannelova skal forstås, hva man må finne seg i fra naboen sin og når man for eksempel kan kreve at trær hugges eller gjerder flyttes. Fordi loven ikke gir detaljerte regler, […]

Når du kjøper en andel i et borettslag eller sameie, aksepterer du samtidig de husordensreglene som gjelder for borettslaget eller sameiet. Husordensreglene forvaltes av styret i borettslaget eller sameiet. Utkastelse krever vesentlig mislighold Både burettslagslova og eierseksjonsloven har bestemmelser som gir styret i et borettslag eller sameie muligheter for å fjerne en beboer som det […]

En del nabokonflikter havner i retten hvert år, og en del løses i minnelighet. Mange konflikter blir også liggende uløste, blant annet fordi de ikke er store nok til å forsvare utgiftene til en rettssak. For å unngå at uløste konflikter forsurer et naboforhold, kan mekling være en god løsning. Husk også at mekling i […]