Hva skjer når en far er kausjonist og dør
Hva skjer når en far er kausjonist og dør og har kausjonert for 1 av 3 barn og satt pant i leiligheten sin? Leiligheten skal jo da selges, men hvordan fordeles arven? Blir leiligheten solgt og delt på 3 eller blir den solgt og banken tar og innfrir lånet og resterende fordelt på barna?
Svar:
Et kausjonsansvar er et (betinget) gjeldsansvar som normalt sett ikke bortfaller når noen går bort (hvis ikke dette fremgår av vilkårene for kausjonen). Dette er dermed et ansvar som arvingene som overtar gjeldsansvar blir ansvarlige for på lik linje med andre gjeldsforpliktelser. Det må avtales med banken som har kausjonen om hva som skal til for å eventuelt slette kausjonen. Dette kan en eiendomsmegler bistå dere med ifbm. salget. Hvis kausjonen helt eller delvis må innfris for å få denne slettet må det avtales mellom dere søsknene hvordan dette løses, f.eks. at den det er kausjonert for bruker sitt arvelodd for å innfri kausjonen.