Kan kreditorer selge mer enn min eierandel?
Jeg eier 30% av bolig, og samboer eier 70%. En kreditor vil nå inn for å selge min del. I brevet jeg har fått står det at de vil selge 50%. Det kan de vel ikke gjøre? Kan de selge mer enn min del på 30%? I grunnboken står jeg som eier av 30%. Jeg har også en løpende avtale om nedbetaling, som varer enda 1 år frem til Nov-25. Kan de begjøre salget, selv om jeg har bet.avtale? Det er også pant i boligen som er registrert før denne aktuelle kreditoren, som vil gjøre at de ikke oppnår innfrielse av skyldig beløp.
Svar:
Kreditor kan kun begjære tvangssalg av din eierandel, så er denne 30 % så vil salget også gjelde for 30%. Hvis du har en nedbetalingsavtale som blir etterlevd så kan de i utgangspunktet ikke begjære tvangssalg, heller ikke hvis det er en foranstående kreditor som gjør at kreditor som har begjært tvangssalg ikke får dekning ved et eventuelt salg. Du må derfor informere tingretten om disse forholdene og be om at begjæring om tvangssalg avvises.