Kjøpe fars bolig
Jeg og min bror ønsker å kjøpe boligen til vår far sammen. Han har snart bodd der i to år, og ønsker å flytte videre. Vi er kun to brødre og ingen flere søsken å ta hensyn til. Er det noen forskjell om vi feks kjøper en til en verdivurdering på markedspris, takst fra takstmann eller under noen av disse? Om vi kjøper denne boligen under dette som blir regnet som forskudd på arv, gave, eller noe annet? Enklere sagt: Hvordan kan vi gjøre dette på best mulig måte kostnadsmessig for oss?
Svar:
Her er det i utgangspunktet full avtalefrihet mellom dere. Hvis deres far vil selge "billig" til dere så har han lov til det som et klart utgangspunkt. Det kan være regler som gjelder hvis han sitter i uskiftet bo. Men hvis søsknene får likt i gave/forskudd på arv er det også i utgangspunktet lovlig. Kartverket skal uansett ha dokumentavgift basert på markedsverdien av boligen. Det er opp til far å bestemme om dette skal være gave eller forskudd på arv, eller om han vil selge til markedspris.