Mor vil gi sekundærbolig som gave
Publisert: 16.01.2023
Moren min vil gi meg sin sekundærbolig som forskudd på arven. Hun kjøpte den for 6 år siden, så inngangsverdien er lavere enn det den kan selges for i dag. Hvis jeg bor der i ett år og deretter selger, betaler jeg skatt på gevinsten (siden jeg arver hennes inngangsverdi), eller betaler vi ingen skatt siden jeg da har bodd her i ett år?
Svar:
Når du overtar boligen og bor der, opptjener du deg eget fritak fra gevinstskatt, dersom du bor der minst ett år før salget. Om din mor har bodd der i 6 år, har hun opparbeidet seg eget fritak. Inngangsverdi spiller da ingen rolle. Merk likevel at du må betale dokumentavgift når du overtar boligen som forskudd på arv. Den beregnes av boligens markedsverdi. (2,5 %).
Med vennlig hilsen, advokat Trude Stormoen