Betale for oppsigelsestid når man ikke har leieavtale?
Jeg har leid en leilighet sammen med ei venninne der vi har leid hos moren hennes, etter mye styr har vi flyttet ut, men nå vil venninnen min at jeg skal betale oppsigelse selv om vi ikke har hatt leiekontrakt der. Siden vi bodde hos moren gikk mesteparten av kommunikasjon mellom de, og vi hadde ikke avtalt oppsigelsestid selv om jeg ba om kontrakt når jeg først flyttet inn. Vi fikk kontrakt som vi ikke signerte etter vi hadde bodd der i 3 mnd, men da skulle vi allerede flytte.
Svar:
En husleieavtale etter loven kan opprettes både muntlig og skriftlig, men skal være skriftlig hvis en av partene krever det. Det fremstår for meg som om kommunikasjonen rundt avtalen har vært noe uklar og at det er en risiko som da er blitt tatt mht. enighet om leien. Men at dere har leid der er vel ikke tvilsomt, og at man normalt har en oppsigelsestid i leieforhold er vel alminnelig kjent uavhengig av om det står skriftlig i en avtale. Men oppsummert fremstår avtaleforholdet såpass uoversiktelig at det er vanskelig å komme men en klar formening. Jeg anbefaler at dere prøver å bli enige om en minnelig løsning for alle parter.